Beschreibung

Diese großzügige Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, welche modernes Design und ein wohliges Zuhause Gefühl in perfekter Balance vereint. Das Herzstück dieser Wohnung ist der fließend gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seinen weitläufigen Fensterfronten ein herrlich luftiges Raumgefühl schafft, welches durch den Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon zusätzlich verstärkt wird. Dieser bietet einen Außenbereich mitten in den eigenen vier Wänden - perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ein zweiter, kleinerer Balkon mit morgendlicher Ostausrichtung bietet die perfekte Ergänzung - ideal für den ersten Kaffee mit Blick auf den Tagesbeginn. Zwei ruhige Schlafzimmer komplettieren das Wohnkonzept und lassen sich individuell als Rückzugsorte oder Homeoffice gestalten. Die harmonische Raumaufteilung und das durchdachte Lichtkonzept machen diese Wohnung zu einem Ort, der nicht nur überzeugt, sondern inspiriert - Tag für Tag. Lage Zwischen Leichtigkeit und hanseatischem Flair entfaltet Uhlenhorst eine Lebensart, die inspiriert - lebendig, individuell und mit einem feinen Sinn für das Schöne im Alltag. Umgeben von stilvollen Altbauten, der Nähe zur Außenalster und einer lebendigen Nachbarschaft entfaltet sich ein Lebensraum, der zum Ankommen und Genießen einlädt. Rund um den Hofweg, den Mühlenkamp und die Papenhuder Straße zeigt sich Uhlenhorst von ihrer charmantesten Seite: Kleine Manufakturen, individuelle Läden und liebevoll geführte Cafés schaffen eine Atmosphäre, in der man sich zum Frühstück am Wasser, zum Aperitif im Straßencafé oder zum entspannten Einkaufsbummel trifft. Nur wenige Schritte entfernt laden die Alster und ihre Uferpromenaden zum Spazieren, Joggen oder Innehalten ein, während Kulturstätten wie das Ernst Deutsch Theater oder das Literaturhaus geistige Inspiration bieten. Für körperliche Balance sorgen das exklusive Aspria sowie die traditionsreichen Ruder- und Segelclubs entlang des Alsterufers - Orte, an denen sportliche Betätigung auf hanseatische Tradition trifft. Mit seiner zentralen Lage und dem wohltuenden Gefühl von Geborgenheit ist Uhlenhorst ein Stadtteil voller Stil und Charme, der mit seiner besonderen Atmosphäre zum Leben, Träumen und Verweilen einlädt. Weitere Informationen Provisionshinweis 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 2,975 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden
die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen
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zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg