Beschreibung

Objektbeschreibung Die Vermietung erfolgt befristet. Es ist eine Anmietdauer zwischen 6 und 12 Monaten möglich! Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von ca. € 2.900,00 vorausgesetzt! Zu wann benötigen Sie die Wohnung? Wer soll die Mietwohnung beziehen? Dieses geräumige vollmöblierte 1-Zimmer-Appartement liegt im 2.OG und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre. Ausstattung Einbauküche Kühlschrank/Gefrierschrank Mikrowelle Esstisch Doppelbett Schrank Waschmaschine zur Mitbenutzung (Waschkeller) Kellerraum Geräumiger Balkon Weitere Angaben Verfügbar ab: 2025-08-01 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf in unmittelbarer Nähe zur Alster, zum Flughafen sowie zum UKE. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass man schnell ins Stadtzentrum gelangt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in direkter Umgebung, z.B. in der Eppendorfer Landstraße, dem Eppendorfer Baum oder dem Isemarkt, zu finden. Die Lage bietet ebenso für Naturliebhaber viel Grünfläche durch den Eppendorfer Park, den Haynspark, den Eppendorfer Mühlenteich sowie durch die Alster. Sonstiges Kaution: 3 Kaltmieten Mietbeginn: ab 01.08.2025 Betriebskosten: 169,00 € inkl. Heiz- und Wasserkosten. Strom muss eigenständig angemeldet werden. Es wird ein Vertrag mit einer Laufzeit zwischen 6 und 12 Monaten angeboten. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 84.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 143788