Beschreibung

Auf einem 2222 m2 großen Grundstück entstehen sechs Architektenhäuser. Die Häuser bilden ein Gebäudeemsable und bieten maximale Flexibilät. Wir unterbreiten Ihnen verschiedene Grundrissvorschläge. Ziel ist es, den optimalen Grundriss für Ihre Bedürfnisse zu finden. Gern planen wir mit Ihnen die innere Aufteilung der Häuser. Entscheiden Sie mit uns, wo die Ku¨che steht, wieviel Zimmer Sie möchten und wo Sie Ihren persönlichen Rückzugsort benötigen.
Das Grundstück hat einen direkten Zugang zum Alsterlauf, liegt ruhig und verfügt über einen gewachsenen Baumbestand. Sie haben Ihre Privatsphäre und können zusätzlich die gemeintschaftlichen Flächen nutzen. Ein Stellplatz gehört zu jedem Haus, weitere Parkplätze finden Sie an der verkehrsberuhigten Straße.

Eine moderne, geradlinige Architektur und Ausstattung kennzeichnen dieses neue Projekt.
Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort, die Luftwärmepumpe und Solaranlage sind ein Garant für nachhaltige Energieversorgung.

Die Häuser werden bezugsfertig gebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Moderne Architektur
Energieklasse A+
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Photovoltaik
Eigener Garten
3 Scheiben Isolierglas
Deckenhöhe bis 3,80 m
Moderne Sanitärausstattung mit Markenobjekten
Großformatige Fliesen
Bodengleiche Duschen
Waschraum im Keller
Individuelle Grundrissplanung Lage LemsahlMellingstedt, ein malerischer Stadtteil im charmanten Hamburg, präsentiert sich als ein wahres Juwel der  norddeutschen Metropole. 
Eingebettet in eine grüne Oase, umgeben von sanften Hügeln und blühendenWiesen, strahlt dieser Stadtteil eine ruhige und harmonische Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann zieht. Die Infrastrukturen von Lemsahl-Mellingstedt  und Duvenstedt sind ebenso einladend wie durchdacht. 
Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern, sowie gemütliche Cafés, in denen man bei einer Tasse Kaffee die Seele baumeln lassen kann.
Sie möchten mehr shoppen unweit entfernt, liegt das AEZ, Norddeutschlands größtes Einkaufsparadies. 
In die pulsierende Innenstadt Hamburgs erreichen Sie mit dem HVV. Ein besonderes Highlight ist der malerische Alsterlauf, der sich durch die 
Umgebung schlängelt und zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen 
Aktivitäten einlädt. Die glitzernden Wasserflächen und die üppige Vegetation 
schaffen eine idyllische Kulisse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Anbindung Mellingstedts an den Flughafen Hamburg und den Hauptbahnhof ist ebenfalls bemerkenswert. In nur wenigen Minuten erreicht man die internationalen Abflüge und Ankünfte, während der 
Hauptbahnhof mit seinen zahlreichen Verbindungen in alle Himmelsrichtungen eine perfekte 
Erreichbarkeit garantiert. Insgesamt ist Lemsahl-Mellingstedt ein Stadtteil, der mit seiner 
harmonischen Verbindung von Natur, Infrastruktur und urbanem Leben 
besticht  ein Ort, an dem man die Vorzüge der Stadt genießen kann, 
ohne auf die Ruhe und den Charme der Natur verzichten zu müssen. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden