Beschreibung

Traumhaft schöne und offen gestaltete 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss (und Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Eine Firma kümmert sich um die Treppenhausreinigung - ebenso ist ein Winterdienst und eine Hausmeisterei vorhanden.

Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.

Ein Außenstellplatz ist bereits in der Warmmiete inkludiert (€90/monatlich)

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

In der Wohnung sind die gesetzlich vorgeschriebenen Rauchwarnmelder und Wasserzähler der Stadtwerke verbaut. Die Wasserkosten und Stromkosten rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Versorger ab. Lage Die Wohnung liegt am Ende einer kleinen, verkehrsberuhigten Stichstraße in Iserbrook. Mit dem Rad ist man in wenigen Minuten an der Elbe und auch bis zum Blankeneser Ortskern und dem Elbe Einkaufszentrum ist es mit dem Auto nicht weit.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Weitere Informationen Angaben zum Mietvertrag: Es wird ein „Hamburger Mietvertrag für Wohnraum“ zwischen Mieter und Vermieter geschlossen.

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart werden.

Die Mieterhöhung erfolgt nach dem Mietenindex

Wasserkosten und Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht beinhaltet.

Die in der Einbauküche vorhandenen E-Geräte wie zum Beispiel Dunstabzugshauben, Geschirrspüler, Waschmaschinen oder Kühlschränke (ausgenommen ist nur der Herd) gelten als nicht mit vermietet. Sie werden dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen.

Besichtigung - Bitte lesen! Ein Besichtigungstermin findet am Donnerstag, den 12.06.2025 um 16:00 Uhr statt.
Aufgrund der derzeitigen Verhältnisse werden wir lediglich eine kleine Anzahl von Personen zu einer Besichtigung einladen können.
Sollten Sie Sich für dieses Objekt interessieren, dann senden Sie uns bitte eine Mail mit einigen kurzen Informationen zu Ihrer Person:

- Ist eine Anmietung für Sie zum 01.08.2025 möglich?
- Wie viele Personen werden die Wohnung mieten, bzw. dort wohnen?
- Liegt ein Arbeitsverhältnis vor?
- Sind Haustiere vorhanden?

Wir übersenden Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage eine persönliche Einladung für die Besichtigung, sollten noch freie Plätze für den oben genannten Termin zur Verfügung stehen.
Sollten Sie keine Einladung erhalten, dann informieren wir Sie gerne, sollte noch ein weiterer Termin für dieses Objekt angesetzt werden.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend