Beschreibung

iese helle und modernisierte Wohnung im Hochparterre ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen separaten Essbereich, der sich harmonisch zwischen Küche und Wohnzimmer einfügt.
Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum, zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60 € muss dazu angemietet werden.

Das Wohnhaus bietet weitere attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Waschraum mit Waschmaschine sowie ein Trockenraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ansprechend gestalteter Grünanlage. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Lage Die Immobilie am Havighorster Redder 2A liegt in einer ruhigen Wohnstraße im südöstlichen Teil Hamburgs.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus: Die U-Bahn-Station Mümmelmannsberg (Linie U2) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Nähe, die eine flexible Mobilität gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (Aldi, Rewe, Penny, Edeka) und Drogerien (Rossmann) innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Die Kita Havighorster Redder ist nur wenige Gehminuten entfernt und kooperiert mit der benachbarten Grundschule Mümmelmannsberg, die ebenfalls gut erreichbar ist.

Erholungssuchende finden im nahegelegenen Öjendorfer Park mit dem Öjendorfer See ein ideales Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen.

Die Wohngegend ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern, die von großzügigen Grünflächen umgeben sind. Die Straße selbst ist von Bäumen gesäumt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Insgesamt bietet der Standort Havighorster Redder 2A eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und familienfreundlicher Nachbarschaft – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell in der Innenstadt sein möchten. Weitere Informationen Besichtigungstermine Ihr Ansprechpartner:

Stephan Rinow Immobilien
Heidestieg 45
22844 Norderstedt