Beschreibung

Angeboten wird eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Hamburg-Farmsen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Vom großen Wohnzimmer aus ist der Balkon mit Blick ins Grüne zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine Abstellnische und zusätzlich über ein Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird für monatlich EUR 85,-- zusätzlich mit vermietet.

Heizkosten und Wasser sind in den Nebenkosten enthalten, Strom, Telefon, Internet und ggf. Kabelanschluss meldet der Mieter selbst an.

Verfügbarkeit: ab 30.06.2025, früher nach Vereinbarung
Vertragsart: Indexmietvertrag
Bitte beachten Sie, das vermieterseitig eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren ab Vertragsabschluss vorgeschrieben wird. Bei früherer Kündigung bedarf es einer gesonderten schriftlichen Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter.

---

Besichtigung:
Telefonische Anfragen nach Besichtigungsterminen können aus Datenschutzgründen NICHT bearbeitet werden! Wir bitten, von telefonische Anfragen nach Besichtigungsterminen abzusehen! Bitte kontaktieren Sie uns ausschliesslich per E-Mail oder über die Kontaktformulare der Immobilienportale.

Für die Anmietung sind Mieterselbstauskunft, Kopie des Personalausweises, Gehaltsnachweise und Bonitätsauskunft (z.B. Schufa, Creditreform) notwendig. Unsere Mieterselbstauskunft sowie eine Mietinteressenten-Checkliste finden Sie unter https://www.ishorst-immobilien.de/download/. Die Kaution kann in Form von Überweisung, Bankbürgschaft oder eines Mietsparbuches gestellt werden.

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den "Anbieter kontaktieren"-Button und senden uns eine Nachricht mit einer Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sobald wir Besichtigungstermine anbieten können, setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.
Von telefonischen Nachfragen bezüglich Besichtigungsterminen bitten wir abzusehen.

Bitte beachten Sie: Wir können nur eine begrenzte Anzahl von Besichtigungen durchführen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir nicht jede Anfrage beantworten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter ubernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur fur Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Verfahren zur DGSVO können per Mail abgefragt werden.
Sämtliche Inhalte dieses Exposés (Text und Bild) unterliegen dem Urheberrecht und dürfen ohne Genehmigung des Maklers auch nicht auszugsweise verwendet, vervielfältigt oder veröffentlicht werden. Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg-Farmsen in unmittelbarer Nähe des idyllischen Kupferteiches. Die nahegelegenen großen Grünanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten und Entspannung in der Natur.

Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Die U-Bahn-Station sowie das Einkaufszentrum Farmsen sind in wenigen Minuten per Bus oder mit dem Auto erreichbar. Kindergärten und eine Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Farmsen ist die ideale Verbindung zwischen Entspannung in der Natur und City-Leben mit Nahversorgung, Sport und Entertainment.
Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg