Beschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des in 1902 errichteten Mehrfamilienhauses, das insgesamt 8 Wohneinheiten hat. Über das Treppenhaus mit seiner der Jahrhundertwende entsprechenden Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss und betreten den Flur der gepflegten Wohnung.

Die helle Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz für Tisch und Stühle. Angrenzend befindet sich das rd. 7 m² große Wannenbad mit Tageslichtfenster zur Hausrückseite. Die Gas-Etagenheizung (Bj. 1992), der Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser (Küche und Bad) und ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls im Badezimmer untergebracht. Die vorhandene Waschmaschine verbleibt (ohne zusätzliche Kosten für Sie) in der Wohnung.

Die 2 schön geschnittenen Zimmer mit ihren hohen Decken sind rd. 13 m² und 16 m² groß und durch eine zusätzliche Tür miteinander verbunden. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat in Holzoptik ausgestattet und verfügen über weiße Kunststofffenster (Bj. ca. 1985).

Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt € 151,-- (inklusive € 28,-- Erhaltungsrücklage).

Die Nachfrage der bisherigen Mietinteressenten war aufgrund der Lage und Wohnungsgröße immer sehr gut. Ob selbstgenutzt oder zur Vermietung, vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Lage Die Wohnung liegt in zentraler Lage des südlichen Hamburger Stadtteils Heimfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die TU-Hamburg (in Harburg) ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar, daher ist die Wohnung bei den Mietinteressenten sehr beliebt. Der Harburger Binnenhafen ist mit seinen innovativen Unternehmen für Arbeitnehmer sehr attraktiv. Eine gute Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschlussstellen (A7/A1) und den HVV gewährleistet. Die S-Bahn-Station Heimfeld liegt praktischerweise um die Ecke. Mit der S-Bahn (S3/S5) erreichen Sie binnen 15 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof und die Innenstadt. Weitere Informationen Sonstiges WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Für Interessenten:

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Harburg" unter der Tel.-Nr. 040/766500-1 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

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