Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1930 erbaute Zweifamilienhaus besitzt eine Wohnfläche von ca 165 qm zuzüglich Keller. Es ist perfekt für Handwerker geeignet um sich das eigene Heim herzurichten. Momentan befindet sich das Objekt in einem sanierungswürdigen Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein großesWohnzimmer und Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Grundriss im Obergeschoss ähnelt dem des Erdgeschoss. Denkbar wäre auch das Objekt als Einfamilienhaus umzubauen. Im Dachgeschoss sind ebenfalls zwei Schlafräume untergebracht. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich diverse Abstellräume. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Garten mit Wasserzugang. Platz für ihren PKW haben sie in der eigenen Garage. Ein Schuppen ist ebenfalls vorhanden. Fazit: Ein Objekt aus dem man sein Schmuckstück zaubern kann. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns! Bei dem Preis handelt es sich um einen Festpreis. Ausstattung Wassergrundstück 2 Wohneinheiten Vollkeller Garage Schuppen Weitere Angaben Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57% Grundstücksfläche: ca. 835 m² Lagebeschreibung Hamburg-Ochsenwerder im Bezirk Bergedorf und Teil der Vier- und Marschlande, ist ein beliebtes Naherholungsgebiet nahe Dove Elbe und dem malerischen Oortkatener See. In nur 15 Minuten mit dem PKW bis Hamburg Bergedorf oder 20 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt. Bushaltestellen sind in wenigen Geh- Minuten erreichbar. In Ochsenwerder gibt es eine Grundschule, 3 Kitas, ebenso einen Hausarzt und eine Zahnarztpraxis. Sonstiges Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Energie Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Anbieter-Objekt-ID: 8015#nkO0z