Beschreibung

Diese schöne und gepflegte 1,5 Zimmer Wohnung liegt zentrumsnah, in Himmelpforten in einem Mehrparteienhaus im DG.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur. Geradeaus finden Sie die Wohnküche mit Einbauküche sowie ausreichend Platz für Sofa und Essbereich. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Einen Raum weiter befindet sich das Schlafzimmer.

Vom Flur aus zur rechten befindet sich das Bad mit Badewanne.
Ausreichend Stauraum steht im Dachbodenraum zur Verfügung, dieser kann direkt von der Wohnung aus erreicht werden. Ein Waschmaschinen Anschluss, sowie Trockenraum und gemeinschaftlicher Fahrradraum stehen im Keller zur Verfügung.Außerdem wird für weiteren Stauraum ein Kellerraum mitvermietet.

Die Haltung von Haustieren ist nicht erlaubt. Nichtraucher erwünscht.

Kaltmiete: 330€
Nebenkosten: 180€
Warmmiete 510€ zzgl. 20€ Stellplatzmiete

Kaution: 3 Kaltmieten

Ausstattung:
-1,5 Zimmer-Whg. mit 33,7 qm
- 1 offener Stellplatz
- Neuwertige Einbauküche aus 2020 mit Geschirrspüler- Böden ebenfalls aus 2020
- Bad mit Badewanne
- Eigener Dachboden (ca. 60qm Grundfläche) 
- Gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
- Fahrradkeller

Verfügbar ab 01.09.2025.
Mindestmietdauer 1 JahrStrom, sowie Internet ist vom Mieter selbst anzumelden.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich etwa 5 Fußminuten vom Bahnhof entfernt in einer Anliegerstraße.

Bitte melden Sie sich mit einer aussagekräftigen Beschreibung Ihrerseits u.a.:-Name und Geburtsdatum der mietenden Personen-Anzahl der Bewohner-Angaben zum Arbeitsverhältnis mit monatlichem Nettoeinkommen-Raucher/ NichtraucherDas Haus wird nicht an Personen in Privatinsolvenz oder mit negativen Schufa Einträgen vermietet - wir bitten von Ihren Anfragen abzusehen. Es wird ausschließlich an berufstätige Personen oder Rentner vermietet, die die Miete selbst tragen können.
Der Abschluss eines Mietvertrages erfolgt nach Vorlage einer Mieter-Selbstauskunft, sowie aktueller Schufa-Auskunft und den 3 Gehaltsabrechnungen der letzten Monate.