Beschreibung

Objektbeschreibung Schone und gepflegte 3 Zimmer Maisonette in Ulzburg Süd mit Vollbad, Einbauküche und Balkon. Kleine Anlage mit nur 4 Wohnungen. Eigener Kellerraum. Trockenraum ist vorhanden. Haustiere nach Absprache. Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde 2020 grundlegend saniert: neues Dach mit Dämmung neue Elektroleitungen neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung Fassadendämmung neue Dachfenster Balkonabdichtung etc.... Alles in Einem ein schönes Zuhause... Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.08.2025 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Lagebeschreibung Nahe der AKN Ulzburg Süd, gute Anbindung an die A7 und trotzdem sehr ruhig. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kitas im Umkreis von 3 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Vor der Besichtigung erhalten Sie eine Selbstauskunft zum Ausfüllen. Erst nach Erhalt der vollständigen Unterlagen wie Schufa, Gehaltsnachweise und Vorvermieterbescheinigung werden Sie zur Besichtigung eingeladen. Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Sonstige Unterlagen: https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1536823.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 154 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1963 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 303780