Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Norderstedt im beliebten Stadtteil Garstedt - unweit des Herold-Centers. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und lässt sich über das großzügige Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird die Immobilie über die in 2024 erneuerte Fernwärmeheizung.

Ihre neue Wohnung teilt sich auf in den Flur, das geräumige Schlafzimmer sowie das Duschbad mit Fenster. Weiterhin gelangen Sie in die großzügige Küche mit ausreichend Arbeits- und Staufläche sowie einem separaten Abstellraum. Zusätzlich befinden sich in der Einbauküche eine Spülmaschine und Platz für einen Esstisch. Abschließend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu dem großzügigen Balkon mit West-Ausrichtung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den Kellerraum.

Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.180,00 teilt sich auf in die Nettokaltmiete von EUR 865,00 sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 315,00. Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. der Kosten für die Stromversorgung.

Bei Bedarf ist die Anmietung eines PKW-Außenstellplatzes gesondert möglich.

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart. Die Kaution beträgt EUR 2.595,00. Lage Die Stadt Norderstedt gehört zum Landkreis Segeberg und liegt im Süden Schleswig-Holsteins. Aufgeteilt in die Ortsteile Garstedt, Harksheide, Friedrichsgabe, Norderstedt-Mitte und Glashütte gehört Norderstedt zur Metropolregion Hamburg und grenzt mit ihren rd. 80.000 Einwohnern u.a. an die Hamburger Stadtteile Niendorf, Langenhorn und Poppenbüttel. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U-Bahn (Linie U1), die AKN (Linie A2) sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben. Darüber hinaus liegt Norderstedt verkehrsgünstig an der Autobahn A 7. Bis ins Zentraum der Hansestadt Hamburg sind es ca. 20 Kilometer. Norderstedt ist ein attraktiver Wohnort, mit zahlreichen Parks, Wanderwegen und Grünflächen. Das weitläufige Naturschutzgebiet Wittmoor, das Glasmoor, der Ossenmoorpark oder das riesige Feld- und Wiesengebiet entlang der Tarpenbek laden Naherholungssuchende zu Ausflügen und sportlicher Betätigung ein. Unter anderem bietet der Norderstedter Stadtpark diverse Freizeitmöglichkeiten mit einer Wasserskianlage, dem Strandbad und einer Minigolfanlage. Auch Sportvereine mit facettenreichen Angeboten, Jugendzentren ein Erlebnisbad, ein Kino und vieles mehr tragen zum hohen Freizeitwert der Stadt bei. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Ob Heroldcenter oder Moorbek-Passage, Schmuggelstieg oder Immenhof, Shopping-Interessierte kommen hier auf ihre Kosten. Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen. Weitere Informationen Sonstiges Referenznummer: M2398

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