Beschreibung

Stilvolle Doppelhaushälfte mit ansprechender Ausstattung und großzügigem Raumangebot

Diese im Jahr 2000 in solider massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine geschmackvolle Gestaltung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die Zugang zu einem praktischen Gäste-WC, einer modernen und ansprechend gestalteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum sowie dem Wohnbereich bietet. Der Wohnraum zeichnet sich durch seine gemütliche Atmosphäre aus, die durch den Kamin unterstrichen wird. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Dachgeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Vollbad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Flur verbindet die Räumlichkeiten harmonisch.

Das Dachstudio erweitert die Wohnfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer. Die gesamte Immobilie ist mit wertigen Fußbodenbelägen ausgestattet, die den modernen Stil des Hauses unterstreichen. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gasbrennwerttherme, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt und praktisch im Studiobereich untergebracht ist. Die sorgfältig ausgewählten Objekte und Materialien sowie die geschmackvolle Ausstattung verleihen diesem Zuhause eine besondere Note.

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.112 Quadratmetern und ist in vier separate Wohneinheiten sowie Stellplätze unterteilt. Jeder Bereich ist klar strukturiert und bietet ausreichend Platz für die jeweiligen Nutzungen. Der Miteigentumsanteil an diesem Grundstück beträgt 25/100, was dem Anteil an der gesamten Fläche entspricht. Diese Aufteilung ermöglicht eine gerechte und übersichtliche Nutzung des Grundstücks. Eine ideelle Teilung eines Grundstücks bedeutet, dass das Grundstück rechtlich nicht in einzelne Parzellen aufgeteilt wird, sondern mehrere Eigentümer gemeinsam Anteile an dem gesamten Grundstück besitzen. Jeder Eigentümer hat dabei ein Nutzungsrecht an bestimmten Bereichen, die individuell zugewiesen sein können, ohne dass diese räumlich oder rechtlich getrennt sind.

Diese Immobilie vereint durchdachtes Design, hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung in einer familienfreundlichen Lage. Ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt. Lage Hasloh ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, die sich durch ihre Nähe zur Großstadt Hamburg und ihre ländliche Ruhe auszeichnet.

Die Gemeinde befindet sich nordwestlich von Hamburg und grenzt an Städte wie Quickborn und Bönningstedt an. Durch ihre verkehrsgünstige Lage entlang der Bundesstraße 4 sowie die Nähe zur Autobahn A7 ist Hasloh besonders für Pendler attraktiv, die die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der Nähe zur Metropole verbinden möchten. Zudem verfügt Hasloh über eine eigene Station der AKN Eisenbahn (später S-Bahn), die eine direkte Verbindung nach Hamburg und in die Region bietet.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur einladen. Hasloh bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie einem aktiven Vereinsleben, das die Gemeinschaft stärkt. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Anbindung macht Hasloh zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Fazit:
Mit ihrer Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe ist Hasloh ein idealer Wohnort für Menschen & Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen Weitere Informationen Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Immoverkauf24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Wir bitten Sie, die in diesem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige, schriftliche Zustimmung durch uns nicht zulässig. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 12.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.9, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 0.1