Beschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung aus dem Jahr 2001 überzeugt mit energieeffizienter Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 77 m² Wohnfläche.Die Immobilie bietet zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad, ein praktisches Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll gestalteten Balkon. Eine gepflegte Einbauküche mit ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse ist im Kaufpreis enthalten.Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Dachboden.Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die an warmen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Alle Fenster verfügen über hochwertige Plissees, die ein modernes Ambiente schaffen und flexible Lichtgestaltung ermöglichen.Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und garantiert komfortables Parken direkt am Haus. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung suchen.Lagebeschreibung:Schenefeld ist eine Hamburger Vorstadt im Kreis Pinneberg und grenzt im Süden, Südwesten und Südosten an die Freie und Hansestadt Hamburg. Im Nordwesten grenzt Schenefeld an die Stadt Pinneberg und im Norden und Nordosten an die Gemeinde Halstenbek. Obwohl Schenefeld zu Schleswig-Holstein gehört, gab und gibt es wegen der geografischen Nähe infrastrukturelle Anbindungen an Hamburg. Dafür spricht schon die Telefonvorwahl 040.Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß . Das Schenefelder Einkaufszentrum mit diversen Geschäften, auch für den täglichen Bedarf, ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nach ca. 2 Minuten Fußweg zu erreichen. Grundschule, Kindergarten und Gymnasium sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß bzw. mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Minuten . Für Pendler bietet Schenefeld durch seine Nähe zur A7 (Hannover/Flensburg) eine schnell zu erreichende Autobahnverbindung. In Schenefeld selbst gibt es neben Fachärzten und allen Schulformen auch zahlreiche Sportvereine.Die Katzen auf dem Bild stehen nicht zum Verkauf ! :)Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sindunaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohneausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten.