Beschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit viel Licht und einer Wohnfläche von ca. 71 m². Der neue Parkettfußboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Zwei Balkone mit Süd-West-Ausrichtung laden zum Entspannen ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen Dusche ausgestattet. Über der Wohnung befindet sich der direkt von der Wohnung aus zugängliche Dachbodenraum, der zusätzlichen Stauraum oder ggfs. weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen in einer ansprechenden Umgebung schätzen!

Die Heizung wurde im Jahr 2023 auf Gas umgestellt, dies ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Lage Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend in Hamburg. Die grüne Umgebung mit dem Alsterwanderweg bietet eine hohe Lebensqualität und zugleich eine gute Anbindung.

Der Stadtteil Wellingsbüttel überzeugt durch eine gehobene Wohnatmosphäre mit vielen Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgen die nahegelegene S-Bahn-Station sowie Busverbindungen für eine gute Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert