Beschreibung

Diese historische Mühle bietet ein einzigartiges Flair und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohnungen, die derzeit an eine Firma vermietet sind, die dort ihre Obsthelfer unterbringt. Seit über 10 Jahren wird das Objekt an Erntehelfer vermietet, was stabile monatliche Mieterträge garantiert.

Das Gebäude ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für Investoren, die eine lohnende Kapitalanlage suchen. Das Dach des Hauses Nummern 24-26 wurde vor etwa 12 Jahren zu einer Hälfte erneuert. Die Heizungen sind zwar alt, werden jedoch regelmäßig gewartet, sodass sie aktuell zuverlässig funktionieren.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 3.093 m² in einer ruhigen Sackgassenlage. Auf der rechten Seite des Grundstücks befinden sich Obstbäume, die im Frühling herrlich blühen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der große Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Ausbaufläche, und es gibt zahlreiche Pkw-Stellplätze für Bewohner und Besucher. Zudem besteht die Möglichkeit, auf dem riesigen Grundstück zu bauen, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ein Teilkeller ist vorhanden. Das Grundstück und das Gebäude bieten vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, die das Potenzial einer historischen Mühle in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nutzen möchten.

Wenn Sie Interesse an einer einzigartigen Immobilie mit großem Potenzial haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung! Lage Die Alte Mühle befindet sich im Mühlenweg 22-26 in 21706 Drochtersen-Nindorf, einer ruhigen und idyllischen Ortschaft im Landkreis Stade. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre aus, umgeben von grünen Feldern und Obstbäumen, die im Frühling für eine wunderschöne Blüte sorgen.

Nindorf ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Umgebung und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Mühle liegt in einer Sackgassenlage, was für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt. In der Nähe befinden sich landwirtschaftliche Flächen sowie die Obstwiesen, die das ländliche Flair unterstreichen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den benachbarten Orten schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die das Landleben schätzen und die Ruhe genießen möchten.

Die gute Erreichbarkeit der A26 und der B73 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Stade oder Hamburg, was die Lage auch für Pendler interessant macht. Weitere Informationen Sonstiges Sie suchen eine top gepflegte Kapitalanlage in Drochtersen? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:

Ihr Ansprechpartner:

Mona Schnülle
E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de
Büro: 04141- 788 087
mobil: 0162- 20 22 788
Erreichbarkeit täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr

Webseite: www.schnuelle-boesch.de

Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 340,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6