Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit 120 qm2 und großzügiger Terrasse in einem gepflegtem 2-Familienhaus. Zu der Wohnung gehören Kellerräume und 1 Stellplatz vor dem Haus. Im Schlafzimmer sowie Wohn-/Esszimmer befindet sich Stäbchenparkett. Vom Esszimmer kommen Sie direkt auf die große sonnige Terrasse mit elektrischer Markise. Die Einbauküche ist weiß/blau mit integrierten Markengeräten von Bosch (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination). Platz für einen Tisch und Stühle ist vorhanden. Die Küche ist gefliest. Die hellen Kinderzimmer/Büros sind mit Laminat ausgelegt. Das große Vollbad ist weiß und hat ein Fenster sowie eine Terrassentür. Durch die Terrassentür kommen Sie in einen kleinen abgetrennten Bereich, wo man die Möglichkeit hat Wäsche zu trocknen. Auf dem Flur befinden sich 2 große Einbauschränke mit Regalen und Kleiderstangen. Der Flur ist hell gefliest. Der Zugang zum Keller erfolgt direkt über die Wohnung. Zu der Wohnung gehört noch eine Garage, die sich allerdings mit der OG Wohnung geteilt wird. Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die vorhandenen Fenster werden bis zum Einzug durch moderne Kunststofffenster ausgetauscht! Die Wohnung wird renoviert übergeben! Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.08.2025 Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Oststeinbek. Die Feldmarkt ist direkt um die Ecke und bietet viele Freizeit Möglichkeiten z. B. golfen, Spazierengehen oder Radfahren. Ein-und Zweifamilienhäuser befinden sich in der Straße und in der direkten Umgebung. Ein Ort zum wohlfühlen und zum erholen! Einkaufsmöglichkeiten sowie die Busverbindung sind fußläufig ca. 5-15 Minuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 279 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1966 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 361659