Beschreibung

Objektbeschreibung Staffelgeschoss-Penthouse im 3.Obergeschoss Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich wie folgt: Wohnbereich • großes Wohnzimmer mit Parkettfußboden • Schlafzimmer, Teppichboden, mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur umlaufenden Dachterrasse • 2 weitere Zimmer, Teppichboden • Wannenbad mit Fenster, Terracotta Bodenfliese • Küche, dunkel gefliest • Küche Eiche Rustikal mit Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld • Gäste-WC, hell gefliest • Separater Abstellraum mit geräumigem Regal • Geräumiger Schrank im Flur • Flur, Teppichboden • Kabel TV und IT-LAN in allen Wohnräumen • Waschmaschinenanschluss und Wäschetrockner Tiefgarage/ Keller • 1 Stellplatz in der Tiefgarage, weitere könnten angemietet werden • Wall Box und Ladestation für PKW und E-Bike möglich • Kellerraum • Fahrradkeller • Separater Raum mit Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller Modernisierungen • Bad und Gäste-WC in 2002 erneuert, hell gefliest • Heizung im Haus wurde 2022 erneuert ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. Ausstattung Penthouse, umlaufende Dachterrasse, 4 Zimmer, Tiefgarage, Fahrradkeller, separater Raum mit Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller, kein Fahrstuhl Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1750 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 60 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung Buchholz in der Nordheide Fußläufig: Innenstadt, bewaldeter Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bushaltestelle, weiterführende Schulen In der Nähe: diverse Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schulen und Ärzte, Krankenhaus Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1, Bahnanschluss, Metronom nach Bremen und Hamburg, BusverkehrEntfernungen: Kindergarten 0,8 km Grundschule 0,8 km Realschule 2,5 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km Gymnasium 2,3 km Fernbahnhof 1 km Zentrum 0,1 km Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 130.30 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist E. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg. Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand. Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie! www.maison-immo.de Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 130.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-08-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Letzte Modernisierung: 2002 Bodenbeläge 2003 Bad + WC 2015 Dach gedämmt + neue Bitumenbahnen Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AE-10610