Beschreibung

Diese großzügige 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2009 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten. Über einen Fahrstuhl werden alle Etagen des Hauses bequem erreicht, ebenso die großzügig bemessene Tiefgarage und die Kellerräume.

Die Wohnung bietet rund 78 m² Wohnfläche und wird über einen Eingangsflur, mit Platz für eine Garderobe, erreicht. Mittelpunkt stellt der etwa 32 m² große Wohnbereich mit der offenen Küche und Zugang auf die 32 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse dar. Zwei große, elektrisch bedienbare Markisen schützen vor Sonne. Die Küche ist u.a. mit einem Geschirrspüler, einer Kühl-Tiefkühlkombination und einer Waschmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit ca.16 m² gut möblierbar und bietet bereits einen praktischen Einbauschrank. Auch von diesem Raum aus ist die Dachterrasse zu begehen. Ein weiteres Zimmer, mit ca. 8 m² und großem Einbauschrank, eignet sich ideal als Arbeits-/ Ankleidezimmer. Das zeitlose Vollbad ist sowohl mit einer Badewanne, als auch einer ebenerdig beghbaren Dusche ausgestattet.

Die gesamte Wohnung besticht durch helle, gut geschnittene sowie barrierefreie Räumlichkeiten und ist mit elektrischen Außenrollläden und Parkettboden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung. Ein Abstellraum im Keller und gemeinschaftlich genutzte Fahrrad- und Trockenräume komplettieren das Angebot!

In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 350,- € mtl. sind alle Kostenpositionen, u.a. auch Wasser und Heizung sowie die Treppenhausreinigung, enthalten. Lediglich die Kosten für Strom, Telefon/ Internet und TV kommen noch hinzu.

Ein gut erreichbarer Tiefgaragenstellplatz im Haus gehört mit zur Wohnung dazu. Die mtl. Miete beträgt hierfür zusätzlich 50,- €.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Die Wohnung kann zum 01.07. übergeben werden. Aufgrund der ruhigen Nachbarschaft und des Raumangebotes bietet sich eine Nutzung mit maximal 2 Personen an. Lage Der Ort Maschen, in der Gemeinde Seevetal, bietet der ganzen Familie eine hervorragendes Umfeld! Kindergärten, Grundschule, sehr gute und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufig erreichbarer Nähe sind ebenso vorhanden, wie auch diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindungen über das Autobahnnetz nach Hamburg, Lüneburg, Hannover und Bremen sind über die Anschlussstelle Maschen an der A 250 bequem erreichbar. Der METRONOM sichert den öffentlichen Nahverkehrsanschluß nach Hamburg und Lüneburg. Große Waldflächen im nahe gelegenen Buchwedel oder auch die Seevewiesen laden zu Spaziergängen ein. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m²