Beschreibung

Gesucht wird eine Baufamilie für Neubau eines Hauses vom Typ Bungalow auf einem Baugrundstück mit einem positiven Bauvorbescheid für ein Gebäude mit der Bemaßung 11 x 12 m, 1,5-geschoßig und mit 2 Stellplätzen. Der Vorbescheid wurde im August 2024 durch das Bauamt Eutin erstellt und gilt drei Jahre. Eine bauordnungsrechtliche Prüfung wurde nicht durchgeführt. Die Hälfte des Grundstücks kosten 154.000 Euro zzgl. Kaufnebenkosten. Die Herstellungskosten je Doppelhaushälfte liegen bei 281.000 Euro zzgl. Baunebenkosten. Wenn Sie an einem modernen Neubau interessiert sind, der individuellen Komfort bietet, haben wir genau das Richtige für Sie. Wir planen Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen. Individuelle Planung ist uns sehr wichtig! Wir möchten sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Mit maßgeschneiderten Lösungen und persönlicher Beratung begleiten wir Sie Schritt für Schritt bei der Planung und Realisierung Ihres Einfamilienhauses. Das Haus wird in Kooperation mit der Elbe Haus GmbH gebaut. Bauherrenzentrum Hamburg Sachsenstraße 5 20097 Hamburg ----------------------------------------------------------------------- Ausstattung: Architektenleistung Bodenplatte mit Dämmung Massivbauweise Dach: Walmdach Fenster mit 3-fach Verglasung und Außenrollläden Fußbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fliesenarbeiten (Bad, Küche, Gäste-WC und HWR) und Zimmertüren Qualität der Ausstattung: Gehoben 24 Monate Preisgarantie Objektzustand: projektiert, Baubeginn in 2025 möglich Individuelle Planung und Mehrausstattung sind möglich Unterstützung in Fragen der Baufinanzierung ----------------------------------------------------------------------- Lage: Ratekau (PLZ 23626) liegt in Schleswig-Holstein, nahe der Ostseeküste und unweit von Lübeck. Die Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Autobahn A1, wodurch Städte wie Lübeck und Hamburg schnell erreichbar sind. Die Nähe zu beliebten Ostseebädern wie Timmendorfer Strand und Scharbeutz macht die Lage besonders attraktiv ----------------------------------------------------------------------- Sonstiges: Beratungstermine nach Vereinbarung. Bilder sind Musterbilder der Elbe Haus GmbH Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. -------------------------------------------------------------------- Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gerne unterstützen wir Sie dabei! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und informieren Sie sich über die umfassenden Dienstleistungen unseres Maklerunternehmens. Von der Marktanalyse und Bewertung Ihrer Immobilie über die Erstellung und Präsentation von Verkaufsunterlagen bis hin zur Durchführung von Besichtigungen und der Unterstützung bei Verhandlungen – wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess