Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung in Lübeck (Marli) ab 1.9.2025, direkt am DrägerparkDie Wohnung bietet neben einem Duschbad mit Handtuchheizung auch eine Einbauküche, einen eigenen Kellerraum und eine großzügige Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.Ausstattung im Überblick:- 2 Zimmer, ca. 58 m² Wohnfläche- Dachterrasse in den ruhigen Innenhof- Einbauküche- Duschbad mit Handtuchheizung- Kellerraum + geteilter Fahrradraum- LaminatHaustiere sind nach Absprache erlaubt, ich habe hier selbst mit einem Hund gewohnt.Ich suche eine/n Nachmieter*in, die die Malerarbeiten und einige Möbel übernimmt. Die finale Entscheidung, wer die Wohnung bekommt wird am Ende von den Vermieter*innen getroffen.Zur Übernahme sind folgende Dinge:-Wandfarbe-Plissees an allen Fenstern (außer ein Fenster im Wohnzimmer),-Gardinenstange und Gardine im Schlafzimmer-Nur Gardinenstangen im WohnzimmerWohnzimmer-Sonnenschirm auf der Dachterasse- Schlafzimmer: Kleiderschrank, Bett mit Lattenrost und Matratze (140x200cm), Regale- Wohnzimmer: Sofa, Fernsehunterschrank, Regale, eine Deckenlampe- Flur: Deckenlampe- Badezimmer: Spiegellampe, WaschmaschineDafür veranschlage ich einen Festpreis von 600€ zur Übernahme, wobei Sofa und Kleiderschrank zu verschenken sind. Über einzelne Dinge lässt sich auch sprechen, bevorzugt werden aber Bewerber*innen die bereit sind alles zu übernehmen.Die derzeitige Kaltmiete beträgt 480 Euro, wird jedoch bis zur Übergabe an den aktuellen Mietspiegel angepasst.Gas und Strom müssen selbst angemeldet werden, insgesamt zahle ich mit allen Nebenkosten aktuell ca. 675€ monatlich.Offiziell wird die Wohnung ab 1. September 2025 vermietet, da ich aber bereits Mitte August ausziehen werde ist es nach Absprache evtl auch schon etwas früher möglich einzuziehen.Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.