Beschreibung

Hallo,Ich biete hier einer super schöne 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage an (ca 10 Autominuten bis zum Krankenhaus, A23 und Innenstadt).Es handelt sich um eine 75 qm Wohnung im ersten Obergeschoss.Die Küche beinhaltet eine Einbauküche, diese verfügt über einen Kühlschrank mit einem Gefrierfach, einen Herd mit Backofen und einer Geschirrspülmaschine.Über das Licht durchflutete Wohnzimmer gelangt man auf einen großzügigen Balkon, der einlädt Sommer Abende ausklingen zu lassen.Der Flur verfügt über einen kleinen Abstellbereich der sich mit einer Tür oder einem Vorhang verschließen lässt (beides vorhanden) dort lassen sich Staubsauger etc. verstecken.Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne welche als Dusche nutzbar ist mit einem Vorhang. Ausreichen Platz und die dafür benötigten Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Die braucht man also nicht im Kellerraum unterbringen.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum (der abschließbar ist) sowie ein PKW Stellplatz.Die Miete setzt sich aus 750,00€ Kaltmiete, sowie 350,00€ Nebenkosten inkl. Heizkosten zusammen. Strom muss selber beim Anbieter angemeldet werden. Die Kaution umschließt drei Kaltmieten.Bei den Heiz- und Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung, welche jährlich abgerechnet wird.Supermärkte, Arzte, Schulen, etc. sind fußläufig zu erreichen.Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise, sowie Vorvermieterbescheinigung sind vor Abschluss eines Mietverhältnisses vorzulegen.Besichtigungen können gerne nach Absprache erfolgen. Das Mietobjekt ist voraussichtlich ab dem 01.06.2025 beziehbar.Haustiere sind nicht erlaubt.Es werden ausschließlich nur vernünftige Anfragen beantwortet!Bei Interesse gerne melden.