Beschreibung

Das zweigeschossige Endreihenhaus wurde 1965/66 in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und bietet eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die bisher nur zu Abstellzwecken genutzt wurde.
Derzeit wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002 erwärmt.
Die elektrische Verteilung wurde zwischenzeitlich erneuert. Auch die Fenster mit Holzrahmen sind isolierverglast und wurden in den vergangen 20 Jahren schrittweise erneuert. Im Erdgeschoss und in fast allen Zimmern des Obergeschosses befinden sich elektrische Rollläden. Der Rolladen im Badezimmer wird manuell bedient. Somit wurde das Haus ständig instandgehalten und gepflegt.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage, von der man einen direkten Zugang zum eigenen Garten hat. Diese ist im Kaufpreis enthalten.

Angaben zum Energieausweis:
Öl-B- 243,8 kWh-G Lage Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Volksdorf - ruhig und dennoch zentral. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße.
Das Zentrum von Volksdorf ist nur knapp einen Kilometer entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Volksdorf zeichnet sich durch sein vielfältiges Angebot an Geschäften und Ärzten sowie die vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung aus. So befindet sich in Volksdorf ein Kino, ein öffentliches Schwimmbad, das bekannte Museumsdorf, selbstverständlich ein Sportverein mit weitgefächertem Angebot sowie Reitmöglichkeiten. Auch der Volksdorfer Wochenmarkt (Mittwoch und Sonnabend) ist weit über Volksdorfs Grenzen bekannt und beliebt. Sämtliche Schularten (Kitas, Grundschule, Stadtteilschule und Gymnasium) sind nur etwa 500 Meter entfernt.
Somit bietet Volksdorf für Familien eine optimale und sehr gehobene Wohnqualität. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Hamburg