Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Hamburg-Bramfeld Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 48 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in der Bramfelder Chaussee. Das Gebäude aus dem Baujahr 1972 ist in einem guten energetischen Zustand und verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in Ihre Etage bringt. Ausstattung: Der großzügige Balkon ist ideal für entspannte Stunden im Freien, inklusive Blick ins Grüne. Die neuwertige, kleine Küche ist komplett ausgestattet. Das moderne Badezimmer mit einer Badewanne ist zwar nicht groß, aber ein Ort zum Wohlfühlen. Der helle, großzügige Wohnraum bietet viel Tageslicht. Der gepflegter Zustand des Gebäudes ist in einem guten energetischen Zustand. Das Hausgeld beträgt nur 217 € inklusive Rücklage. Ein anliegender Garagenstellplatz kann für 50 € monatlich weiter genutzt werden. Die Wohnung ist ab sofort frei und liegt sehr ruhig auf der rückwärtigen Seite zur Bramfelder Chaussee. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und praktische Unterkunft in Hamburg-Bramfeld suchen. Wenn Sie Interesse haben an der schönen Wohnung, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend in Hamburg-Bramfeld. Die Bramfelder Chaussee bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die grüne Umgebung, wie der schöne Bramfelder See sowie der weitläufige Ohlsdorfer Friedhof sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die Hamburger Innenstadt und die Alster sind nur 15 Fahrminuten entfernt. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 18.11.2013 Gültig bis: 2028-06-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Anbieter-Objekt-ID: HH4019