Beschreibung

Sonniges Grundstück, derzeit mit einem älteren Zweifamilienhaus mit Keller und Anbau bebaut. Abriss und Räumung obliegen dem Erwerber.

Das Flurstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Wellingsbüttel 16 mit der Ausweisung
- Reines Wohngebiet, offene Bauweise
- eingeschossige Bauweise; Bebauung mit einem Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss ist möglich
- zwei Wohnungen je Wohngebäude zulässig
- Grundfläche maximal 200 m²
- Baufenster; der neue Baukörper muss sich innerhalb dieses Baufensters befinden
- Dachneigung mindestens 40°
- Drempelhöhe bis zu 1,00 m zulässig


Die Grundstücksbreite misst ca. 17 m. Zu den benachbarten Flurstücken sind jeweils mindestens 2,50 m Grenzabstand einzuhalten. Lage Ruhige Lage im Grünen mit dennoch guter Anbindung.
S-Bahn Hoheneichen, Klipper THC, Alsterwanderweg fußläufig Weitere Informationen Sonstiges Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis (EUR 1.250.000,- = EUR 78.125,-) und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.

Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre eigene Adresse an. Ohne diese Adressangabe kann eine weitere Bearbeitung durch uns nicht erfolgen.

Bitte keine Anfragen von Hausverkäufern. Wir bieten das Grundstück inklusive Bebauung selbst und allein an.