Beschreibung

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit der Gemarkung Sasel, Flurstück 1851, hat eine Größe von 2.002 m² und ist voll erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus, welches im Zuge einer Neubebauung auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden müsste.
Zudem befindet sich ein kleines Stück vor dem Gebäude eine große Eiche, welche nach Aussage des Naturschutzreferates nicht gefällt werden darf.

Dieses direkt am Naturschutzgebiet befindliche Grundstück hat eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2. Das bedeutet, dass 20% der Fläche mit den entsprechenden Abstandsflächen zu den Nachbarn bebaut werden dürfen. Eine offene, eingeschossige Bauweise (W-I-o) ist vorgegeben. Demnach wäre die Errichtung entweder zweier Einfamilienhäuser oder sogar zweier Doppelhäuser denkbar. Lage Dieser einmalig schöne Bauplatz befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohnstraße (Sackgasse) im östlichen Teil von Sasel, direkt an den ebenfalls als bevorzugt geltenden Walddörfervorort Volksdorf angrenzend.
Direkt an das Grundstück angrenzend befindet sich ein schönes Waldgebiet (Naturschutzgebiet). Das Gebiet der Teichwiesen liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Eine Bushaltestelle ist in etwa 6-7 Gehminuten zu erreichen.
Der Saseler Markt, mit allerbesten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, liegt in ca. 1 km Entfernung. Auch das Zentrum von Volksdorf, mit einem der beliebtesten Wochenmärkt Hamburgs, ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Sämtliche Schularten sind ebenfalls mit dem Fahrrad zu erreichen. Weitere Informationen Stichworte GRZ: 0,2, Bundesland: Hamburg