Beschreibung

Lage Diese schöne Kaffeemühle mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Marienthal - einer ruhigen, grünen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität.
Die Infrastruktur zeichnet sich sich durch die fußläufige Nähe zum vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés sowie Restaurants im nahegelegenen Wandsbek aus. Mehrere Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Natur mit dem Wandsbeker Gehölz und weiteren Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Stationen Wandsbek Markt und Wandsbeker Chaussee sowie die sich im Bau befindliche S4 befinden sich direkt vor der Tür und sind somit fußläufig gut zu erreichen. Weitere diverse Buslinien sorgen ebenfalls für eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,25% inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1