Beschreibung

Objektbeschreibung Freistehendes Einzelhaus 4-Zimmer-Erdgeschosswohung in Norderstedt-Mitte mit Garten – ideal für möbliertes Wohnen, Homeoffice oder WG. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort Arbeitsumfeld und Idylle: Eine großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Stil eines Einfamilienhauses mit großem Garten in Norderstedt-Mitte. Ideal für alle, die Ruhe, Platz und moderne Ausstattung suchen. Highlights der Wohnung: ✅ Großzügiger Wohnraum: Ein weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit Markise – perfekt für entspannte Stunden im Freien. ✅ Moderne Ausstattung: Die Wohnung verfügt über W-LAN, Glasfaser und ein umfassendes LAN-Netzwerk für höchste digitale Konnektivität. ✅ Offene Küche: Stilvoll abgegrenzt mit einem offenen Zugang zum Wohnbereich – ideal für gesellige Kochabende. ✅ Komfortable Schlafzimmer: Jedes Schlafzimmer ist mit bequemen Betten ausgestattet, damit Sie erholt in den Tag starten. ✅ Badezimmer & Gäste-WC: Ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden die Ausstattung ab. ✅ Eigene 2 Kfz-Stellplätze: Die Fahrzeuge finden Ihren sicheren Platz direkt auf dem Grundstück – inklusive im Mietpreis. Traumhafte Lage: In einer verkehrsberuhigten Zone gelegen, genießen Sie absolute Ruhe in einer hochwertigen Wohngegend. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet ein echtes Naturerlebnis. Dank der hervorragenden Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese exklusive Mietwohnung mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modernes Wohnen in Norderstedt – Komfort und hochwertige Ausstattung Diese attraktive Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Die hochwertige Einbauküche, das geräumige Vollbad und viele weitere Annehmlichkeiten machen dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase. Ausstattung im Überblick: ✅ Einbauküche inkl. Geschirrspüler: Praktische und moderne Küche mit allen wichtigen Geräten. ✅ Vollbad & Gäste-WC: Komfortable Ausstattung mit Badewanne und Dusche für maximale Flexibilität. ✅ Waschmaschine & Trockenraum: Ideal für eine bequeme und zeitsparende Wäschepflege. ✅ Beheizter Kellerraum (ca. 7 qm): Vielseitig nutzbarer Raum mit angenehmer Temperierung. ✅ großzügige Terrasse 20 qm Balkon mit Markise: Perfekt für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter. ✅ Kabel-TV, Internet & Netzwerkverkabelung: Hochmoderne Konnektivität in allen Räumen. ✅ Kaminzugang: Behagliche Atmosphäre für gemütliche Abende. ✅ Isolierverglasung: Hervorragende Wärmedämmung für angenehme Raumtemperaturen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Erleben Sie eine moderne und perfekt ausgestattete Immobilie in einer angenehmen Wohngegend. Sichern Sie sich dieses einmalige Angebot und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Lagebeschreibung Attraktive Wohnlage in Norderstedt-Mitte – Ruhiges Wohnen mit Top-Anbindung Willkommen in einer idyllischen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur! Diese Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten 30-Zone und bietet Ihnen eine angenehme Nachbarschaft sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vorteile der Lage: ✅ Ruhige Umgebung: Wohnen in einer entspannten und sicheren Nachbarschaft – ideal für Familien und Berufspendler. ✅ Top-Verkehrsanbindung: Perfekte Erreichbarkeit durch Bus, AKN und U-Bahn (U1) Norderstedt-Mitte – flexibel und komfortabel unterwegs. ✅ Schnell in Hamburg: Die U1 bringt Sie in ca. 30 Minuten direkt ins Zentrum von Hamburg – ideal für Berufstätige und Stadtliebhaber. ✅ Alles in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar und sorgen für maximalen Komfort. ✅ Grüne Umgebung: Erholsame Parks, Wälder und Grünanlagen befinden sich in direkter Umgebung – perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung – das Beste aus zwei Welten! Jetzt die Chance nutzen und dieses attraktive Wohnangebot sichern. Zu Fuß erreichen Sie die U1-Bahn, AKN und Busbahnhof in ca. 5 min. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig in der Einkaufspassage gelegen. Grün- und Parkanlagen, ein großer Wald finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Komfortables Wohnen in Norderstedt – Klimaanlage & Kamin nach Vereinbarung Genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer modernen Immobilie, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann! Dank Klimaanlage und Kaminzugang nach Vereinbarung haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause optimal an individuelle Wünsche anzupassen. Ausstattungsmerkmale im Überblick: ✅ Klimaanlage auf Wunsch: Regulieren Sie Ihre Raumtemperatur individuell – für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit. ✅ Kaminzugang: Schaffen Sie eine behagliche Atmosphäre und genießen Sie gemütliche Stunden vor dem Kamin. ✅ Flexible Ausstattung: Sie entscheiden, welche Extras Sie benötigen, um Ihr Zuhause perfekt auszustatten. ✅ Optimale Wohnqualität: Modernes Design und hochwertige Materialien garantieren besten Wohnkomfort. ✅ Ruhige Lage: In einer entspannten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen! Sichern Sie sich diese attraktive Immobilie mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten und erleben Sie komfortables Wohnen in bester Lage. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 1050 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 2004 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 361327