Beschreibung

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1970. Das Gebäude erstreckt sich über 17 Etagen und umfasst insgesamt 150 Wohneinheiten sowie vier Gewerbeeinheiten. Zwei moderne Aufzüge sorgen für einen komfortablen Zugang zu allen Stockwerken.

Die Eigentumswohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Ankleide und weitere Möbelstücke bietet. Neben dem Flur verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer sowie zwei Balkone mit spektakulärer Aussicht.

Es handelt sich um zwei Wohneinheiten, die zu einer Einheit zusammengelegt wurden. Abgerundet wird das Angebot durch zwei separate Dachbodenabteile, welche zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung bieten. Lage Das Gebäude liegt inmitten des lebendigen Hamburger Szeneviertels St. Pauli, am etwas ruhigeren westlichen Ende der berühmten Reeperbahn. Die Reeperbahn ist gesäumt von einer Fülle an Restaurants, Bars, Clubs und Theatern, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.

In unmittelbarer Nähe finden sich zudem zahlreiche Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch medizinische Einrichtungen, Schulen, Kitas sowie Sport- und Freizeitangebote sind in fußläufiger Nähe gelegen. Die malerische Elbe und der Hamburger Hafen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieses Standorts. Die S-Bahn-Haltestelle "Reeperbahn", die U-Bahn-Haltestelle "St. Pauli" sowie eine Vielzahl von Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Somit sind Sie ausgezeichnet an das Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile angebunden. Auch der Hamburger Hauptbahnhof und der Flughafen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Des Weiteren ist der Standort mit dem Auto sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden: Die Autobahn A7 mit der Auffahrt "HH-Othmarschen" ist in etwa 12 Autominuten erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 17 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden