Beschreibung

Adresse:Deichstraße 2, 25436 UetersenBeschreibung:Diese funktional geschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 76 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Uetersen. Sie bietet 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Einbauküche sowie Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.Die Wohnung ist optisch nicht modernisiert – daher besonders geeignet für handwerklich begabte Mieter oder Personen, die über das Jobcenter finanzieren und mit dem vorhandenen Zustand leben können.⸻Ausstattung: • Erdgeschoss (barrierearm) • Ca. 76 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Tageslichtbad mit Dusche & Handtuchheizkörper • Einbauküche • Neue Fenster • Heizkörper in allen Räumen • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung • Strom meldet der Mieter eigenständig an⸻Kosten: • Kaltmiete: 850 € • Betriebskosten-Vorauszahlung: 274,48 € • Heizkosten-Vorauszahlung: 296,13 € • Gesamtmiete: 1.420,61 € (zzgl. Strom)⸻Mietbedingungen: • Mindestmietdauer: 3 Jahre • Staffelmiete: jährliche Erhöhung der Kaltmiete um 35 €⸻Lage:Die Wohnung liegt zentral in Uetersen, fußläufig zu Supermärkten, Bushaltestellen, Ärzten und Schulen.⸻Zielgruppe:Ideal für: • Handwerker • Familien • Mieter mit Wohnkostenübernahme durch das Jobcenter⸻Offene Besichtigung am Dienstag, den 29.06. um 12 UhrAlle Interessierten sind herzlich willkommen – bitte bringen Sie zur Besichtigung alle erforderlichen Unterlagen mit (z. B. Einkommensnachweis, Bescheinigung vom Jobcenter, Ausweisdokumente).Eine vorherige Anmeldung ist nicht notwendig.⸻Kontakt & Interessensbekundung:Bei Interesse außerhalb der offenen Besichtigung:Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung per Nachricht mit folgenden Angaben: • Anzahl der einziehenden Personen • Beruf bzw. Leistungsempfang (Jobcenter o. Ä.) • Frühestmöglicher Einzugstermin