Beschreibung

Objektadresse: Vorwerkstraße 11, 20357 Hamburg-St. Pauli
Markantes 5-stöckiges Jugendstil-Wohnhaus mit jeweils einem Hauseingang in der Grabenstraße und einem in der Vorwerkstraße. Das Wohnhaus von 1875 hat pro Etage 2 Wohnungen und insgesamt 20 Wohneinheiten.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis.

Sie wollen einen Besichtigungstermin ? Dann freundlicherweise vorab diese Daten angeben:
1. Ihren Namen
2. Beruf bzw. aktuelle Tätigkeit
3. Nettoeinkommen (Gesamt)
4. Anzahl aller einziehenden Personen
5. Tierhaushalt

Bitte achten Sie nach Ihrer Anfrage auch auf dem SPAM-Ordner, da leider unsere Einladungen häufig darin landen. Lage Das Karolinenviertel in St. Pauli ist ein zentral gelegenes junges Szeneviertel mit schönem Altbaubestand. Zahlreiche Boutiquen runden das umfangreiche Einzelhandels- und Gastronomieangebot ab. In dem Quartier zwischen dem Schlachthof im Schanzenviertel, dem Heiligengeistfeld und den Messehallen ist ein multikulturelles Szeneviertel entstanden, in dem überwiegend junge Menschen leben.

HVV: Zwei U-Bahnhöfe liegen um die Ecke: U2-Messehallen und U3-Feldstaße Weitere Informationen Sonstiges Objektadresse: Vorwerkstraße 11 in 20357 Hamburg - Karolinenviertel.
Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist
- Mindestmietzeit 24 Monate danach unbefristet
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf einem Kautionskonto
- Indexmiete ab 01.07.2026

Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung:
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).

Bei ernsthaftem Interesse können Sie uns folgende Dokumente freiwillig per PDF übersenden:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate (Elternteil bei Studenten)
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung Stichworte Gesamtfläche: 52,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², 4 Etagen, modernisiert Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung