Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Barmbek-Sd verbindet historischen Charme mit angenehmem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschtzten Altbaus Teil des ruhigen und grnen Daniel-Bartels-Hofs, direkt am Osterbekkanal. Das bietet die Wohnung: Ca. 76 m Wohnflche mit durchdachtem Grundriss Drei helle Zimmer mit schn verlegtem Parkettboden Kche mit moderner Einbaukche inkl. Geschirrspler Loggia mit Blick in den ruhigen, begrnten Innenhof ideal fr eine Auszeit im Alltag Tageslichtbad mit elektrischer Fubodenheizung Fernwrme-Zentralheizung, isolierverglaste Fenster TV-/LAN-Anschlsse in jedem Zimmer, gepflegter technischer Zustand Im Wohnzimmer steht eine Schlafcouch fr zwei Personen zur Verfgung ideal fr Gste oder flexible Wohnnutzung Arbeitszimmer bei Bedarf auch als Gstezimmer/WG-Zimmer nutzbar ein zustzliches Bett lsst sich problemlos integrieren Die Wohnung ist voll ausgestattet: - Waschmaschine - Trockner - TV - Schreibtisch oder Arbeitsflche - WiFi - Loggia - Trsprechanlage - Kche inkl. Geschirr - Geschirrsplmaschine - Wasserkocher - Herd - Khlschrank - Ofen - Mikrowelle - Toaster - Besteck - Gefrierschrank - Schlafzimmer - Bettwsche - Kissen - Decken - Nachttischlampe - Schrank oder Kommode - Badewanne - Fhn - Handtcher - Bgeleisen - Bgelbrett - Staubsauger - Bodenwischer. Zentrale Lage mit lebendiger Umgebung: Der Alte Teichweg ist eine ruhige Anwohnerstrae dennoch sind zahlreiche Angebote direkt vor der Tr: ein gemtliches Caf, ein vietnamesisches Restaurant, eine Apotheke, ein Kiosk und vieles mehr. Auch zahlreiche Supermrkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fulufig erreichbar. Die Hamburger Meile, eines der grten Einkaufszentren Hamburgs, ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Top angebunden: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Der Bahnhof Barmbek ist nur ca. 600m entfernt von dort erreichen Sie sowohl den Hamburger Hauptbahnhof als auch den Flughafen (S1) in nur ca. 12 Minuten. Ideal fr Pendler, Stdtereisende und alle, die flexibel mobil sein mchten. Ideal fr Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit Ruhe, Stil und hervorragender Infrastruktur kombinieren mchten.. Es handelt sich um eine Pauschalmiete inkl. Nebenosten (Heizung, Wasser, Strom, Rundfunkbeitrag, Internet, HD-TV-Kanle). Mindestmietdauer: 6 Monate.