Beschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im mit 3. Obergeschoss (Endetage) mit Aufzug befindlich im Neubaugebiet in Wentorf.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Stadtvillen-Neubau (2017) mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

In der Wohnung wurde ein Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik verlegt.

Den Bewohnern steht ein Fahrradkeller im Tiefgaragenbereich zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ein belüfteter Kellerraum mit Stromanschluss und separater Lampe.

Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, Befeuerungsart Gas, Wärmemengenzähler in der Wohnung vorhanden.

In allen Wohnräumen ist eine TV- sowie Netzwerkdose vorhanden. Die Netzwerkverteilung erfolgt über die Abstellräume.

Die Fenster entsprechen modernsten Schall- und Wärmeschutzbestimmungen. In der Wohnung wurden zusätzlich Außenrolläden installiert.


Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2026
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 56 kWh/(m².a) Lage Die Gemeinde Wentorf liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg. In der unmittelbaren Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten vorhanden. Gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (HVV). Mittels der Buslinie 235 des HVV erhalten Sie Anschluss an die S-Bahnhöfe Bergedorf und Reinbek. Durch die Verkehrsanbindung an die B5 ist eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 und A24 sowie der Hamburger Innenstadt gewährleistet. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Bilder vom letzten Leerstand, aktuell wird die Wohnung noch bewohnt.

Das Angebot ist freibleibend.
Es wird ein Kündigungsschluss von 12 Monaten sowie ein Indexmietvertrag vereinbart.