Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Sie wünschen sich lichtdurchflutete Räume, eine grüne Umgebung und alle Annehmlichkeiten des gemütlichen Wohnens? Dann sind Sie hier genau richtig: Ihre künftige 2-Zimmer-Oase im beliebten Stadtteil Harksheide empfängt Sie mit warmem Echtholzparkett, einer voll ausgestatteten Einbauküche und einem sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Abende bei einem Glas Wein. Starten Sie jeden Morgen in Ihrem neuen Bad mit Badewanne und genießen Sie nach Feierabend den Blick ins Grüne, während Sie auf dem Balkon den Alltag hinter sich lassen. Ob Singles oder Paare – hier fühlen sich alle sofort zuhause.⸻Objektdaten: • Lage: 22850 Norderstedt, Harksheide • Wohnfläche: 69 m² • Zimmer: 2 (Wohn-/Schlafbereich separat) • Etage: 3. OG • Baujahr/Zustand: 1964, liebevoll saniertAusstattung: • Echtholzparkett in beiden Zimmern und dem Flur • Vollwertige Einbauküche mit ausreichend Stauraum • Tageslichtbad mit Badewanne • Sonniger Balkon – ideal für Pflanzen und Loungemöbel • Separater Kellerraum • Einbauschrank im Flur⸻Mietkonditionen: • Kaltmiete: 1.100,00 € / Monat • Nebenkosten: 250,00 € (inkl. Heizkosten) • Warmmiete: 1.350,00 € • Kaution: 3 Monatskaltmieten = 3.300,00 € • Mietdauer: unbefristet • Bezugsfrei: ab 01.06.2025⸻WICHTIGER HINWEIS:Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Andernfalls wird keine Rückmeldung oder Besichtigung durchgeführt.⸻Lage & Umfeld:Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Harksheide mit hervorragender Infrastruktur: Supermärkte und das nahegelegene Herold-Center mit über 130 Geschäften bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zudem laden charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Samstags können Sie frische, regionale Produkte direkt auf dem Wochenmarkt Harksheide von 8:00 – 12:00 Uhr erwerben.ÖPNV-Anbindung:In der Nähe befinden sich zahlreiche Buslinien, die Sie zu den nächstgelegenen Bahnstationen führen – ideal für Pendler und alle, die flexibel mobil sein möchten.Sport & AktivseinDer renommierte Sportverein TURA Harksheide bietet mit über 4.000 Mitgliedern mehr als 30 Sparten – von Badminton über Pilates bis Yoga.Ihr neues WohngefühlFühlen Sie sich eingeladen, morgens mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon in den Tag zu starten und abends im großzügigen Wohnbereich zu entspannen. Die ruhige Nachbarschaft, kombiniert mit schneller Anbindung an Hamburg, macht diese Wohnung zum idealen Rückzugsort für Berufspendler. Erleben Sie, wie sich Komfort und Charme in dieser Wohnung perfekt ergänzen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!