Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 1.061 m² in der begehrten Lage von Hamburg-Sinstorf, ideal für den Neubau eines Doppelhauses und/oder eines Einfamilienhauses. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein modernes Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Gemäß neuem Planungsrecht (siehe Anlage/Exposé) ist ggf. eine weitere zweite rückwärtige Bebauung über eine Pfeifenstilzufahrt möglich. Lt. dem Bebauungsplan Sinstorf 4 ist eine Bebauung bis maximal 2 Geschosse (nur Einzel-/Doppelhäuser) zulässig - was Ihnen ausreichend Spielraum für die Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens bietet. Für Ihre konkrete und verbindliche Bauplanung nehmen Sie bitte mit direkt Kontakt dem Bauamt Hamburg-Harburg auf.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der schönsten Ecken Hamburgs zu bauen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Willkommen in Sinstorf, einem idyllischen Stadtteil von Hamburg, der durch seine reizvolle Natur und hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Hier wohnen Sie inmitten einer harmonischen Umgebung, umgeben von malerischen Wäldern und weitläufigen Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Die Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die gute Busanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile.

Für Familien ist Sinstorf besonders attraktiv: In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer familienfreundlichen Infrastruktur macht diesen Stadtteil zu einem idealen Ort für Jung und Alt.

Entdecken Sie die Vorzüge von Sinstorf und genießen Sie das Leben im Grünen, während Sie dennoch die Vorzüge einer Großstadt in Reichweite haben! Weitere Informationen Sonstiges Eine Besichtigung können wir sehr gerne nach Vorlage einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises auf Wunsch des Eigentümers vornehmen. Hierbei sind ggf. weitere Kosten für Abrissarbeiten und sonstige Erneuerungen zu berücksichtigen, die ggf. als Zusatzkosten entstehen.

Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.

Für die Übersendung des Exposés bitte wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, um eine reibungslose Kontaktaufnahme zu ermöglichen.