Beschreibung

Es handelt sich hier um ein freistehendes Einfamilienhaus aus rotem Backstein in gehobener Wohnlage in Marienthal / Wandsbek. Es wird von den Eigentümern bewohnt. Das Gebäude wurde vor 7 Jahren kernsaniert und auf den neusten Stand gebracht (KFW-Standard-100). Vorne und hinten ist das Haus von Garten umgeben. Besonders auffällig ist wie hell und freundlich das Haus im Innern ist. Im Zuge der Sanierung ein Anbau von über 28 qm an die Außenmauer des Hauses angebaut. Hier befindet sich die sehr hochwertige Wohnküche (Poggenpohl) und die große Speisekammer. Bei der Sanierung wurden alle vorhanden Altbauelemente wie Fischgrätparkett, Holzböden, Treppen, Türen und Vertäfelungen erhalten und mit besonderer Sorgfalt saniert. Die Bäder wurden im Zuge der Sanierung komplett erneuert, Wände freigelegt und neu verputzt. Zum Haus gehört eine große windgeschützte Terrasse. Von dieser gelangt man direkt in den hinteren Insgesamt bietet das Haus durch die gute Aufteilung, Helligkeit und schlichte aber hochwertige Einrichtung eine hohe Lebensqualität. Im Winter steht neben einem Morsoe-Kamin eine einfache Sauna im Nutzkeller zur Verfügung. Parken kann man problemlos in der Straße. 4 Gehminute vom Haus fahren 6 Buslinien, die nächste u-Bahnhaltestelle ist Wandsbek Markt. Mit dem Auto ist man in 12 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Das Haus wird privat ab 01.09.2025 bis zum 01.08.26 vermietet. Gesucht werden ordentliche Mieter, die begründet nachweisen können, dass das Mietverhältnis nur 1 Jahr dauern wird. Am liebsten wäre uns eine Familie! Anfragen von Maklern, Interessenten mit Wohnberechtigungsschein werden nicht beantwortet. Ebenso vermieten wir unser Eigenheim nicht an staatliche Organisationen, die Unterkünfte für geflüchtete Menschen suchen.