Haus zum Kauf
Haus Kauf

immonet.de
  • € 438.000
  • 4 Zimmer
  • 126 m²
Beschreibung

***Das Exposé mit Anschrift der Immobilie oder einen persönlichen Kontakt können Sie direkt über unsere Homepage www.kriech-immobilien.de anfordern.***

Das helle und großzügige 1-Familienhaus mit Vollkeller und Garage befindet sich in sehr schöner und ruhiger Lage von Tornesch.

Das Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die gute Bausubstanz. Es wurde in solider Bauweise errichtet, die Giebelseiten wurden nachträglich gedämmt und verkleidet (alsbestfrei).

Die große Terrasse (insges. ca. 50 m²) ist zum Teil lichtdurchlässig überdacht und sowohl vom der Küche als auch vom Wohn-/Esszimmer zugängig. Die Überdachung wurde bis zur Grundstückgrenze durchgezogen, sodass der Stellplatz vor der Garage ebenfalls überdacht ist. Die Garage ist über eine Nebentür auch vom Garten aus zugängig.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist kaum einsehbar und sehr geschützt angelegt. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, viel Platz zum Spielen, Entspannen und auch der Hobbygärtner wird sich hier wohlfühlen. Lage Das sehr gepflegte 1-Fam.Haus befindet sich in schöner und bevorzugter Wohnlage von Tornesch.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist bereits nach 700 m erreicht. Den Tornescher Bahnhof erreicht man nach ca. 1,2 km. Die Autobahn (A23) ist nach ca. 3,3 km entfernt.

Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Auch eine weiterführende moderne Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe ist in Tornesch vorhanden.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants etc. sind ebenfalls vorhanden. Tornesch bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben nach Auskunft und Unterlagen des Auftraggebers, trotz aller Sorgfalt ohne Gewähr. Irrtümer sind vorbehalten.

Das Exposé mit Anschrift der Immobilie können Sie direkt über unsere Homepage www.kriech-immobilien.de anfordern.
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns gerne an.

GELDWÄSCHEGESETZ GwG: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kriech Immobilien e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1,2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Details der Immobilie
  • ID: 16fab3a6-0f61-433d-82c3-3be764e573c5
  • Kaufpreis: € 438.000
  • Kaufpreis/m²: € 3.476
  • Provision: 3,5 % vom Kaufpreis Käufercourtage inkl. MwSt.<br/>Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in glei
  • Online seit: 17.05.2025
  • Grundstücksfläche: 860 m²
  • Baujahr: 1966
  • Vermietet: Nein
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
Preisentwicklung
  • Immobilie zum Verkauf seit: 51 Tage
  • Herr Holger Kriech 17.05.2025