Beschreibung

Objektbeschreibung +++ Grundriss und ein 360-Grad Rundgang auf jablonka-immobilien.de +++ Diese Eigentumswohnung bildet ein eigenständiges Gebäude innerhalb eines hochwertigen Mehrfamilienhaus-Ensemble mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Während das Nachbargebäude mit 15 Wohneinheiten aufwendig kernsaniert wurde und künftig vermehrt von Eigennutzern bewohnt wird, bietet diese Wohnung eine attraktive Anlagemöglichkeit in Form einer zentral gelegenen Kapitalanlage direkt am beliebten Heidberg, gegenüber des Möllner Stadt- und Schulsees. Die Wohnung selbst überzeugt mit 2 Zimmern nebst, Küche, En-Suite-Bad, Flur und Kellerabteil. Ergänzend zum Balkon schafft eine eigene sichtgeschützte Terrasse im Vorderbereich der Wohnung zusätzlichen Erholungsfaktor. Die Wohnung ist im Innenbereich bereits vollständig saniert und bietet somit die Chance auf eine attraktive Rendite in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. +++ Grundriss und ein 360-Grad Rundgang auf jablonka-immobilien.de +++ Weitere Angaben Verfügbar ab: Ab sofort Objektzustand: saniert Lagebeschreibung +++ Grundriss und ein 360-Grad Rundgang auf jablonka-immobilien.de +++ Bekannt für Till Eulenspiegel, seine wunderschöne Altstadt und umgebende Seenlandschaft lockt Mölln mit einer Vielzahl an kulturellen und aktiven Freizeitmöglichkeiten. Mit knapp 19.000 Einwohnern ist Mölln die zentrale und zweitgrößte Stadt innerhalb des Kreises Herzogtum Lauenburgs. Die Hansestädte Lübeck und Hamburg sind mit Schnellbussen, der Bahn oder dem Auto in ca. 35 bzw. 40 Minuten unkompliziert und zügig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist Teil des HVV Streckennetzes. Die Immobilie selbst befindet in beliebter, zentraler Lage von Mölln. Vis-à-vis des Wassertors mit Blick auf die Kirche und zwei Seen gelegen, überzeugen kürzeste Wege in die Altstadt und die Wälder- und Seenlandschaft. Bahnhof und ZOB sind mit dem Rad lediglich 4 Minuten entfernt und bieten attraktive endelmöglichkeiten in die umliegenden Großstädte Hamburg und Lübeck. +++ Grundriss und ein 360-Grad Rundgang auf jablonka-immobilien.de +++ Sonstiges +++ Grundriss und ein 360-Grad Rundgang auf jablonka-immobilien.de +++ Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Beim Erwerb der Wohnung zum Angebotspreis von 162.000 € verpflichtet sich der Käufer zur Durchführung einer Dachsanierung. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit bereits modernisiertem Dach für 182.000 € zu erwerben – ohne weiteren Sanierungsaufwand. Die Wohnung wird leerstehend verkauft. Der Verkauf erfolgt courtagefrei für die Käufer. +++ Grundriss und ein 360-Grad Rundgang auf jablonka-immobilien.de +++ Energie Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 250513