Beschreibung

Guten Tag zusammen, anbei erhalten Sie die Informationen für diese tolle 2-ZimmerWohnung in Elmshorn.WICHTIG BITTE AUFMERKSAM LESENAttention! Read carefullyBei Interesse schreiben Sie bitte eine Nachricht- mit Ihrem Namen,- dem derzeitigen Beschäftigungsverhältnis,- der Anzahl an Personen, die einziehen würden, sowie- Ihrem Haushaltsnettoeinkommen.Anfragen ohne diese Daten können nicht bearbeitet werden.Without These Information there is No reply.Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 verfügbar.Möglich ist auch der 01.08.2025 als Einzugstermin.Zusammenfassung• Sehr zentrale 2 Zimmer-Wohnung, ca. 60qm, 2. Obergeschoss• separater Abstellraum• großes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche• offener Wohn- und Essbereich• rückseitig und damit ruhig gelegen• tolle Dachterasse mit ca. 60qm als Gemeinschaftseigentum• 2002/2003 energetisch saniert und zu Wohneigentum umgebautLage (Flamweg, 25335 Elmshorn):Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Elmshorner Innenstadt. Alle notwendigen Geschäfte, die für das tägliche Leben notwendig sind, sind fußläufig zu erreichen.Der Bahnhof Elmshorn mit guter Anbindung in die Richtung Kiel und die Richtung Hamburg ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit dem Bus ist der Bahnhof in etwa 5 Minuten zu erreichen.Das Gebäude liegt auf der einen Seite an einer Straße und auf der Rückseite an einer kleinen ruhigen Nebenstraße. Die hier angebotene Wohnung hat die Fenster an der ruhigen Rückseite.Die angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss unter der für die Bewohner allgemein zur Verfügung stehenden Dachterrasse.Die Wohnung wurde im Jahr 2002/ 2003 energetisch saniert und weist daher eineausgesprochen positive Gesamtenergieeffizienz auf (siehe Energieausweis).Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus:- einem kleinen Eingangsbereich,- einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche,- einem Schlafzimmer,- einem großzügigen Abstellraum,- sowie einem großen Badezimmermit Wanne und Dusche.