Beschreibung

Objektbeschreibung Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von € 2.700,00 vorausgesetzt! Zu wann benötigen Sie die Wohnung? Wer soll die Mietwohnung beziehen? Diese gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Heimfeld. Einkaufsgelegenheiten (Lidl), verschiedene Freizeitmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf, befinden sich in der Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Heimfeld. Von dort fährt die S-Bahn in ca. 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Ausstattung Ausstattung: großzügiger Wohn- u. Essbereich hell und gepflegt alle Wohnräume sind mit Vinylfußboden ausgelegt schickes Duschbad mit Fenster großzügige neue Einbauküche mit Sitzmöglichkeit Herd mit Ceranfeld Marken-Küchengeräte Abzugshaube Umluft Geschirrspüler Kühl-Gefrierkombination Kellerraum gemeinsam nutzbare Waschküche mit Münz-Waschmaschine und Trockner Kaution: 3 Kaltmieten Mietbeginn: nach Absprache Betriebskosten: 170,00 € einschl. Zentralheizung (Gas), zzgl. der Wasserkosten. Mindestmietdauer: 2,5 Jahre Mieterhöhung über Indexmiete Weitere Angaben Verfügbar ab: 2025-06-16 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Lagebeschreibung Der südlich der Elbe gelegene Stadtteil ist geprägt durch seinen individuellen Charakter, dem Villenviertel , moderne Wohngebiete, ein Luxushotel, zwei große Krankenhäuser, ausufernde Waldgebiete und ein großes Sportzentrum. Heimfeld bietet viel und ist der perfekte Ort zum Genießen und Entspannen. Der Stadtteil Heimfeld bietet eine gewachsene Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe einen Penny-Markt und eine Bäckerei, die Ihnen auch am Sonntag frische Frühstücksbrötchen serviert. Für größere Shoppingausflüge bietet sich das Phoenix-Center in Harburg an. Aber seinen besonderen Charme verdankt das Viertel den vielen kreativen Einzelhändlern und engagierten Bewohnern. Die medizinische Infrastruktur reicht vom Allgemeinmediziner bis hin zu den unterschiedlichsten Fachärzten, dem Asklepios Klinikum Harburg und dem Maria Hilf Klinikum. Eine erstklassige Verkehrsanbindung in die Hamburger City ist durch die kurze Entfernung zur S-Bahn (Haltestelle Heimfeld) sowie zur A1und A7 bestens gegeben. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Baujahr: 1914 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 141397