Beschreibung

ACHTUNG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund erhöhter Nachfragen evtl. nicht auf jede Anfrage sofort antworten können.

Die Energieversorgung der Mieteinheit betreffend Strom und Heizenergie (Gas) erfolgt durch den Mieter mit dem von Ihm gewählten Versorgungsunternehmen auf eigene Rechnung.

Der Mietvertrag wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren beinhalten.

Dieses schicke Mittelreihenhaus wurde 2011 in energiesparender KfW70 Bauweise erstellt. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² und ist zusätzlich voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur mit Garderobenbereich (ca. 9 m²) das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse (ca. 27 m²), die offene Küche mit Einbauküche (ca. 9 m²) sowie das Gäste-WC.
Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit dem großen Elternschlafzimmer (ca. 24 m²) mit bodentiefen Fenstern, ein Kinderzimmer (ca. 12 m²), und das Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster (ca. 6 m²)
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Flur sowie weiteres großes Zimmer mit Dachfenstern zur Verfügung (ca. 25 m²)

Im Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 46 m² bei einer Deckenhöhe von ca. 2,47 m befindet sich der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss (ca.8 m²), ein Vorratsraum (ca.7 m²) sowie ein großer Kellerraum mit Fenster (ca. 34 m²)

Dieses schicke Mittelreihenhaus wird mit einer solarunterstützten Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) mit Brennwerttechnik beheizt.

Zum Objekt gehört 1 Stellplatz direkt am Haus.

Ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden.

Lage Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im östlichen Teil von Henstedt-Ulzburg am Rande eines Sport und Freizeitparks.Das Stadtzentrum und die AKN sind in ca. 10 Gehminuten bequem zu erreichen

Schulen in der Nähe
• Moderne Grundschule Ulzburg-Süd: Nur etwa 5 Gehminuten entfernt, bietet diese Schule auch eine Kinderhortbetreuung an.
• Gemeinschaftsschule und Gymnasium: Beide Schulen befinden sich in der Maurepasstraße und sind mit dem Fahrrad in ca. 9 Minuten erreichbar. Alternativ können die Kinder auch bequem mit dem Schulbus dorthin fahren.
• Weitere weiterführende Schule: Im Schäferkampsweg gelegen, ist diese Schule mit dem Fahrrad in etwa 12 Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten:
• Städtische Kita Beckersberg: Nur etwa 30 Meter entfernt, bietet dieser Kindergarten Plätze für Kinder im Alter von 1 bis 6 Jahren. Kita
• Waldkindergarten Rantzauer Forst: Ca. 540 Meter entfernt, richtet sich dieser Kindergarten an Kinder im Alter von 3 bis 6 Jahren. lebenshilfe-kaltenkirchen.de+7Kita+7Kita+7
• DRK Kita Emma-Gaertner: Etwa 770 Meter entfernt, bietet dieser Kindergarten Plätze für Kinder im Alter von 1 bis 6 Jahren. Kita
• Ev. Kita Kreuzkirche: Ca. 850 Meter entfernt, richtet sich dieser Kindergarten an Kinder im Alter von 3 bis 6 Jahren. Kita
• Städtische Kita Schulstraße: Etwa 940 Meter entfernt, bietet dieser Kindergarten Plätze für Kinder im Alter von 1 bis 3 Jahren.

Henstedt-Ulzburg (ca. 27.000 Einwohner) liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein rund 30 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der Ort verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Schularten des dreigliedrigen Schulsystems sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung