Beschreibung

Objektbeschreibung Die Vermietung erfolgt befristet mit einer Mietdauer von 6 bis 12 Monaten. Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von ca. 4.000,00€ vorausgesetzt! Zu wann benötigen Sie die Wohnung? Wer soll die Mietwohnung beziehen? Dieses großzügige, vollmöblierte 3-Zimmer-Appartement vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und lädt zum sofortigen Einziehen ein. Schon beim Betreten begeistert die Wohnung mit liebevoll restaurierten Altbaudetails: Hohe Decken mit kunstvollem Stuck, charaktervolle Altbautüren und Wandfliesen in nostalgischer Optik verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Neben dem stilvollen Wohnambiente punktet die Wohnung auch mit ihrer praktischen Aufteilung: Ein tagesbelichtetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine geräumige Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort. Hier wohnen Sie nicht nur – Sie erleben Altbaukultur auf höchstem Niveau. Ausstattung Voll ausgestattete Einbauküche Vollbad und Gäste-WC mit Fenster Praktischer Abstellraum Gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer Ruhiges Schlafzimmer, zum Innenhof ausgerichtet. Stilvoller Dielenboden Weitere Angaben Verfügbar ab: 2025-07-01 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Lagebeschreibung Zuhause im Herzen von Hohenfelde – hier trifft hanseatische Gelassenheit auf urbanes Lebensgefühl. Die Wohnung liegt zentral und doch angenehm ruhig, eingebettet in ein charmantes Viertel voller kleiner Cafés, individueller Läden und kulinarischer Lieblingsorte. Der Bäcker für frische Brötchen am Morgen ist nur zwei Minuten entfernt – ganz ohne Umwege. Wer Natur mitten in der Stadt liebt, kommt voll auf seine Kosten: Die Alster und der grüne Kuhmühlenteich laden zum Durchatmen, Joggen oder einfach zum Verweilen ein – fußläufig, versteht sich. Die U-Bahn-Station Uhlandstraße erreichst du in nur fünf Minuten zu Fuß – perfekt für alle, die schnell in der City oder spontan unterwegs sein möchten. Und wenn der Kühlschrank mal leer ist: Ein Rewe-Supermarkt ist in zehn Minuten fußläufig erreichbar. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 161.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 141346