Beschreibung

Hallo,ich vermiete ab dem 1. August 2025 eine voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 38 m²) im ruhigen und grünen Hamburg-Langenhorn.Die Warmmiete beträgt 1.200 € monatlich – alle Nebenkosten inklusive. Strom, Wasser, Heizung und Internet sind bereits im Preis enthalten. Es entstehen keine zusätzlichen Kosten.Ausstattung:Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet, gut geschnitten und wurde kürzlich mit einem neuen, hochwertigen Fußboden ausgestattet.Zur Ausstattung gehören: • Wohnzimmer mit modernem Ecksofa, 55-Zoll UHD Smart-TV und Blu-ray-Player • Schlafzimmer mit 140 cm Bett und großem 3 m Kleiderschrank • Voll ausgestattete Küche mit Nespresso-Maschine, Spülmaschine und erweiterter Ausstattung • Modernisiertes Badezimmer mit neuer Duscharmatur, WC, Waschbecken und Spiegelschrank • Bosch Waschmaschine, Staubsauger, Bügeleisen, Wäscheständer, Bettdecke etc. • Garten zur gemeinschaftlichen NutzungEine vollständige Inventarliste sende ich gerne bei Interesse zu.Mietdetails: • Miete: 1.200 € (Warmmiete) • Kaution: 3 Monatsmieten • Mindestmietdauer: 6 Monate • Befristeter Mietvertrag – über die genaue Laufzeit können wir persönlich sprechenLage:Die Wohnung liegt gartenseitig in einer ruhigen Einbahnstraße (30er-Zone) – angenehm ruhig und dennoch verkehrsgünstig: • U-Bahn (U1) Langenhorn Markt: 3 Min. zu Fuß, 24 Min. Direktverbindung in die Innenstadt • Flughafen Hamburg: 9 Min. mit dem Bus • City Nord: 9 Min. • A7 (Schnelsen): ca. 10 Min. mit dem AutoInfrastruktur:Alle Dinge des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar: • Supermärkte: Edeka, Lidl, Kaufland • Gastronomie: Jim Block, Pizzeria, Döner-Imbiss • Weitere Einrichtungen: Apotheke, Friseur, Bäcker, Eisdiele, Asia-Shop, DM, Tankstelle, Postbank, DHL-Filiale u.v.m.Kontakt:Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Ich suche freundliche und zuverlässige Mieter:innen.Viele GrüßeStefan R.————————English:Hello,I’m renting out a fully furnished 2-room apartment (approx. 38 m²) in the quiet and green district of Hamburg-Langenhorn, available from August 1, 2025.The rent is €1,200 per month – all utilities included. Electricity, water, heating, and internet are already covered in the price, so there are no additional costs.Features:The apartment is tastefully furnished and well laid out. It has recently been upgraded with a new, high-quality floor.Included in the equipment: • Living room with modern corner sofa, 55-inch UHD Smart TV, and Blu-ray player • Bedroom with a 140 cm bed and a large 3-meter wardrobe • Fully equipped kitchen with Nespresso machine, dishwasher, and extended kitchenware • Modernized bathroom with new shower fittings, toilet, sink, and mirrored cabinet • Bosch washing machine, vacuum cleaner, ironing board, clothes drying rack, comforter, etc. • Access to a shared gardenA complete inventory list can be provided upon request.Rental Details: • Rent: €1,200 (all-inclusive) • Security deposit: 3 months’ rent • Minimum rental period: 6 months • Fixed-term rental agreement – the exact duration can be discussed personallyLocation:The apartment is located on the garden side of a quiet one-way street (30 km/h zone) – peaceful and still well connected: • Langenhorn Markt (U1 subway station): 3-minute walk, 24-minute direct ride to city center • Hamburg Airport: 9 minutes by bus • City Nord: 9 minutes • A7 motorway (Schnelsen): approx. 10 minutes by carNearby Amenities:Everything you need for daily life is within walking distance: • Supermarkets: Edeka, Lidl, Kaufland • Restaurants: Jim Block, pizzerias, kebab & grill • Additional amenities: pharmacy, hairdresser, bakery, ice cream shop, DM drugstore, Asia market, gas station, Postbank, DHL service point, and moreContact:If you’re interested, feel free to send me a message with a short introduction about yourself. I’m looking for friendly and reliable tenants.Best regards,Stefan R.