Beschreibung

Willkommen in einem luxuriösen Anwesen im Herzen von Sindelfingen, das höchste Ansprüche erfüllt. Dieses herausragende Einfamilienhaus im Bauhausstil bietet auf einer Gesamtfläche von circa 425 Quadratmetern und einer Wohnfläche von circa 298 Quadratmetern exquisite Wohnkultur. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.150 Quadratmetern und wurde im Jahr 2011 mit viel Bedacht auf Details erbaut. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Die offene Raumaufteilung und die großen Fensterfronten schaffen ein helles und einladendes Ambiente, das durch die hochwertigen Fliesenböden ergänzt wird. Die moderne Einbauküche und die maßgefertigten Einbauschränke bieten nicht nur Funktionalität, sondern auch ein stilvolles Design. Besondere Merkmale wie ein Kamin, ein Außenpool und eine Sauna machen dieses Anwesen zu einem besonderen Rückzugsort. Die großzügige Garage bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge. Der Garten lädt zum Entspannen ein, während der Balkon einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Kellerflächen und ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Erleben Sie das besondere Wohnerlebnis in einem Haus, das modernen Luxus mit zeitloser Eleganz verbindet. Lage Dieses tolle Haus liegt in dem begehrtesten Viertel - Unter den Weinbergen - der Stadt, das für seine exklusive Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt ist. Dieses gehobene Wohngebiet bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Sindelfingen selbst ist eine Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht, mit erstklassigen Verkehrsanbindungen, die es ermöglichen, das Zentrum von Stuttgart in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen, die den täglichen Pendelverkehr erleichtern.
Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Besondere Merkmale der Lage umfassen die Nähe zum Breuningerland Sindelfingen, einem der größten Einkaufszentren der Region, das ein erstklassiges Shopping-Erlebnis bietet. Gourmet-Restaurants und exklusive Boutiquen runden das luxuriöse Angebot ab und machen diesen Standort zu einer der begehrtesten Adressen für anspruchsvolle Käufer.
Diese exklusive Lage kombiniert urbanes Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet somit eine einzigartige Lebensqualität. Entdecken Sie den Charme von Sindelfingen und erleben Sie die perfekte Balance zwischen Luxus und Komfort. Weitere Informationen Provisionshinweis 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,38 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 425,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen