Beschreibung

Was für eine Lage!

Eingebettet in einem beeindruckenden, alten Baumbestand und optimal nach Süden ausgerichtet, liegt dieser Flachdachbungalow in einer der schönsten Lagen der Umgebung. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause absolute Privatsphäre - geschützt von altem Grün, kaum einsehbar, ruhig und offen zur Natur. Von der sonnigen Südterrasse blicken Sie direkt in den als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesenen Wald - ein Ort, der sofort Urlaubsflair aufkommen lässt.

Der große Bungalow aus dem Jahr 1970 überzeugt mit zeitlosem Design und klarer Architektur - ein spannender Kontrast zur naturnahen Umgebung. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und dem voll unterkellerten Grundriss erfüllt die Immobilie auch heutige Wohnansprüche mühelos. Eine einladende Eingangsdiele heißt Sie willkommen, vier helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafräume, Kinderzimmer, Gästezimmer oder fürs Homeoffice.

Das große Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück des Hauses: Der gemauerte Kamin fungiert hier als stilvoller Raumteiler, große Südfenster mit Schiebetür zum Garten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Küche ist durch einen Einbauschrank mit Durchreiche vom Essbereich getrennt - ein offenes Wohnkonzept lässt sich hier mit wenig Aufwand realisieren.

Im Keller erwarten Sie zahlreiche Abstellräume, eine Waschküche, der Heizungsraum sowie ein weiterer Rückzugsort: eine eigene Sauna. Eine beheizte Doppelgarage ist direkt ans Haus angebunden, davor finden zwei weitere Fahrzeuge bequem Platz.

Das weitläufige Grundstück lebt vom Spiel aus Licht und Schatten - durch den natürlichen Baumbestand und einem Bambushain entsteht ein einzigartiger, geschützter Außenraum, der Ruhe und Naturverbundenheit vermittelt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - diese Immobilie ist mehr als ein Haus: Sie ist ein seltenes Kleinod. Lage Reinbek - naturnah leben und dennoch stadtnah angebunden: Mit rund 28.200 Einwohnern gehört die Stadt zu den beliebtesten Wohnorten im Osten Hamburgs. Die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt über die S-Bahn (ca. 25 Minuten) sowie die Nähe zur B5, A1 und A24 machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.

Der angebotene Bungalow befindet sich in der besten Wohnlage Reinbeks - ruhig gelegen in einem gewachsenen Einfamilienhausviertel. Das Grundstück grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die Umgebung ist geprägt von altem Baumbestand, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Grundrisse wurden von uns gefertigt. Sie dienen lediglich der Orientierung. Für die Richtigkeit der Anordnung der Räume und der Maße übernehmen wir keine Gewähr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert