Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in Reinbek – Schönningstedt Ideal für Pendler nach HamburgSie träumen von einem gemütlichen Zuhause, das genug Platz für die ganze Familie bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 100 m². Auf insgesamt 4 Zimmer verteilt, finden Sie sowohl einen großzügigen Wohnbereich als auch ein Vollbad und ein praktisches Gäste-WC. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Projekte oder Hobbys. Das 1961 erbaute Haus beeindruckt mit seinem soliden Charakter. Das Haus bietet ein neuwertiges Dach als auch Vollwärmeschutz.Eine weitere Besonderheit ist der kürzlich verlegte Glasfaseranschluss, der Ihnen zukunftssichere Internet- und Telefonverbindungen bietet – ideal für Homeoffice oder digitales Arbeiten.Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme als auch eine Heizkessel für Feststoffe (Holz). Auch an die Parkplatzmöglichkeiten wurde gedacht: Eine Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das großzügige Grundstück mit 761 m² ist ideal für Gartenliebhaber oder für gesellige Grillabende mit der Familie und Freunden.Dieses Einfamilienhaus bietet eine tolle Lage! In nur 10 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Reinbek – ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Von dort aus gelangen Sie schnell und bequem nach Hamburg. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Ein Einkaufszentrum, Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich! Ob Fitnessstudio, Schwimmbad, Freizeitbad oder Sportpark – hier ist für jede Altersgruppe etwas dabei. Die schnelle Anbindung an die Autobahn sorgt für zusätzliche Flexibilität.Ein ideales Zuhause für Familien, die eine perfekte Mischung aus Ruhe, Stadtnähe und Infrastruktur suchen!Eckdaten im Überblick: • 4 Zimmer • 1 Vollbad, 1 Gäste-WC • Vollkeller • Ca. 100 m² Wohnfläche • Baujahr 1963 • Gasheizung und Feststoffheizkessel • Garage & Carport • Grundstücksfläche: 761 m² • Top-Lage: Nur 10 Minuten zum Bahnhof • Glasfaseranschluss• Grundriss & Energieausweis vorhanden• Endenergiebedarf des Gebäudes 440,6 kWhFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung