Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Refugium in Panten! Diese außergewöhnliche Fachwerkkate mit Reetdach präsentiert sich als ein wahres Juwel, das auf einzigartige Weise historischen Charme mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung vereint. Das im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung historischer Aspekte sanierte Fachwerkhaus strahlt eine besondere Wärme und Behaglichkeit aus.
Beim Betreten dieser besonderen Kate spüren Sie sofort die gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung ziehen sich durch das gesamte Haus. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2022, während der bereits installierte, neue Außenschornstein die Vorfreude auf gemütliche Stunden vor dem Kamin weckt.
Der monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizen belaufen sich aktuell auf ca. € 330,- monatlich. Durch den Einbau eines Kamins lassen sich diese Kosten sicherlich reduzieren.
Entspannung finden Sie im stilvollen Vollbad, das mit einer integrierten Sauna keine Wünsche offen lässt. Hochwertige Armaturen und hochwertiger Jerusalemmarmor verleihen dem Badezimmer eine exklusive Note.
Die sonnenverwöhnte Süd-West Terrasse lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Ruhe des eigenen Gartens zu genießen.

Das Herzstück der Kate bildet der zentrale Wohn-Essbereich, der mit seinen hohen Decken und der freiliegenden Balkenlage ein beeindruckendes Raumgefühl von Weite und Gemütlichkeit schafft. Hier lassen sich gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Hauseingängen bietet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe. Eine zweite Küche ist bereits vorbereitet und wartet auf ihre individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu schaffen.

Dieses charmante Fachwerkhaus mit seinem charakteristischen Reetdach wurde über mehrere Jahre aufwendig saniert, wobei der historische Charakter des Gebäudes bewahrt wurde. Ein entscheidender Vorteil ist der fehlende Denkmalschutz, der Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen freie Hand lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen zugehörigen Stellplatz.

Mit insgesamt acht Zimmern und zwei Badezimmern erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an ein modernes Einfamilienhaus und bietet genügend Platz für zwei Familien. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme und dem besonderen Flair dieser Reetdachkate in Panten verzaubern. Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Lage Willkommen in Panten: Ihr idyllisches Refugium zwischen Seen und Kanälen!

Entdecken Sie die Vorzüge des charmanten Ortes Panten in Schleswig-Holstein. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen entspanntem Landleben und guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Hamburg.

Mobilität leicht gemacht: Panten überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegene B207 schnell Lübeck und Ratzeburg, die wiederum eine gute Anbindung an die A24 nach Hamburg bieten. So bleibt die Großstadt mit dem Auto in etwa 45-60 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Regelmäßige Buslinien verbinden Panten mit Mölln und Ratzeburg, wo Sie Anschluss an das regionale Bahnnetz nach Hamburg und Lübeck haben.

Naturerlebnisse direkt vor der Tür: Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum malerischen Lankauer See. Ob Baden, Kanufahren oder einfach nur ein entspannter Spaziergang am Ufer - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung in unberührter Natur. Zudem lädt der nahegelegene Elbe-Lübeck-Kanal zu idyllischen Radtouren und Spaziergängen entlang des historischen Wasserwegs ein, der Hamburg mit Lübeck verbindet. Weitere Informationen Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen