Beschreibung

Kleine, sehr einfache 2,5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses (BJ 1898)
Eine Firma kümmert sich im die Treppenhausreinigung - ebenso ist ein Winterdienst und eine Hausmeisterei vorhanden.

In der Wohnung sind die gesetzlich vorgeschriebenen Rauchwarnmelder und Wasserzähler der HWW verbaut. Die Wasser- und Stromkosten rechnet der Mieter mit den jeweiligen Versorgern ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Lage Die kleine Rainstraße liegt direkt am EKZ Mercado - 1 Minute bis zur Fußgängerzone und 5 Minuten bis zum Bahnhof Altona. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés und trendige Ladengeschäfte liegen in unmittelbarer Umgebung und auch zur Elbe sind es nur einige Minuten mit dem Rad.
Optimale Anbindungen an den HVV und Fernverkehr. Weitere Informationen Angaben zum Mietvertrag: Es wird ein „Hamburger Mietvertrag für Wohnraum“ zwischen Mieter und Vermieter geschlossen.

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart werden.

Es wird eine Indexmiete vereinbart

Wasserkosten und Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht beinhaltet.

Die in der Einbauküche vorhandenen E-Geräte wie zum Beispiel Dunstabzugshauben, Geschirrspüler, Waschmaschinen oder Kühlschränke (ausgenommen ist nur der Herd) gelten als nicht mit vermietet. Sie werden dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen.

Die Wartungskosten für die Gasetagenheizung werden jährlich über die Betriebskosten abgerechnet.







Besichtigung - Bitte lesen! Ein Besichtigungstermin findet am kommenden Donnerstag, den 22.05.2025 um 16:00 Uhr statt.

Sollten Sie Sich für dieses Objekt interessieren, dann senden Sie uns bitte eine Mail mit einigen kurzen Informationen zu Ihrer Person:

- Ist eine Anmietung für Sie zu sofort / 01.06.2025 möglich?
- Wie viele Personen werden die Wohnung mieten, bzw. dort wohnen?
- Liegt ein Arbeitsverhältnis vor?
- Sind Haustiere vorhanden?

Wir übersenden Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage eine persönliche Einladung für die Besichtigung, sollten noch freie Plätze für den oben genannten Termin zur Verfügung stehen.
Sollten Sie keine Einladung erhalten, dann informieren wir Sie gerne, sollte noch ein weiterer Termin für dieses Objekt angesetzt werden.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen per Mail beachten können. Telefonische Auskünfte sind leider nicht möglich. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog