Beschreibung

Die hier angebotene 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet 3 helle und sehr gut geschnittene Zimmer mit guter Belichtung durch große Fensterflächen. Der sehr großzügige Flur bietet ausreichend Platz für einen Arbeitsplatz, eine Lesecke oder als Ankleidebereich. Die Wohnung bietet außerdem eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein Vollbad, ein Gäste-WC und einen überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.

Vor dem Haus befindet sich 1 Stellplatz auf dem Parkplatz vor dem Haus. Der Stellplatz wird mit je 25,00 berechnet.

Die Beheizung erfolgt über eigene Gaszentralheizung. Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten. Die Heizkosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Stadtteil Kaltenmoor in Lüneburg, an einer ruhigen Anliegerstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, großzügigen Grünflächen und einer sehr guten Infrastruktur.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die historische Lüneburger Innenstadt sowie zum Bahnhof. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht man die Altstadt in wenigen Minuten.

Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein – beispielsweise im nahegelegenen Wilschenbrucher Wald oder entlang des Ilmenaukanals.

Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben wurden uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernimmt die Firma Pyko-Schlottow Immobilien keine Haftung.

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mietdauer von mindestens 2 Jahren geschlossen.