Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene Mietwohnung erstreckt sich über ca. 44,18 m² und besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung mit 2 Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die ein komfortables Wohnambiente verspricht. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur den Komfort, sondern auch die Sicherheit für Ihr Fahrzeug erhöht. Dies bietet eine bequeme Parkmöglichkeit direkt im Gebäudekomplex. Die Einbauküche, die bereits in der Wohnung integriert ist, erleichtert den Start ins tägliche Kochvergnügen. Sie ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet, um den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung verleihen den Räumen ein ansprechendes Flair. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Umgebung, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zusammenfassend bietet diese Mietwohnung mit ihren ca. 44,18 m², 2 Zimmern, dem Tiefgaragenstellplatz, der Einbauküche und der hochwertigen Ausstattung ideale Voraussetzungen für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Ausstattung Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor: eigener Tiefgaragenstellplatz zentrale Lage optimale Infrastruktur sanierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung moderne Badezimmerarmaturen neue Einbauküche Abstellraum in der Wohnung zeitgemäßer Bodenbelag Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.06.2025 Objektzustand: saniert Lagebeschreibung Die Kieler Straße in Quickborn ist eine bedeutende Verkehrsader, die sich durch die Stadt zieht und eine vielseitige Infrastruktur bietet. Die Straße erstreckt sich über eine beträchtliche Länge und verbindet verschiedene Stadtteile miteinander. Hier ist eine Lagebeschreibung unter Berücksichtigung der Infrastruktur: Die Kieler Straße durchquert Quickborn in Nord-Süd-Richtung und prägt das städtische Bild mit ihrer belebten Atmosphäre. Die Straße ist breit angelegt und bietet sowohl für Fußgänger als auch für den Fahrzeugverkehr ausreichend Platz. Die Gehwege sind gut gepflegt und laden zum Flanieren ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Kieler Straße eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Autos, Fahrräder und öffentliche Verkehrsmittel nutzen diese Route, um verschiedene Teile der Stadt zu erreichen. Bushaltestellen entlang der Straße sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität der Bewohner erleichtert. Die Kieler Straße beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Einrichtungen. Von Supermärkten über kleine Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés – die Straße bietet eine breite Palette an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Dies trägt zur Attraktivität der Kieler Straße als Einkaufsmeile bei und fördert das soziale Miteinander. Die Wohnbebauung entlang der Kieler Straße ist divers und reicht von modernen Mehrfamilienhäusern bis hin zu traditionellen Wohngebieten. Die Architektur variiert, was der Straße einen charmanten Mix aus Stilen verleiht. Die Infrastruktur wird durch Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen ergänzt, die entlang der Kieler Straße zu finden sind. Dies schafft eine lebenswerte Umgebung für Familien und trägt zur Bildung sowie zur Gesundheitsversorgung der Bewohner bei. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und nach Vorgabe des Eigentümers, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit gemacht wurden. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 122.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2027-08-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VM-2025-2352