Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Elmshorn, das eine außergewöhnliche Verbindung aus modernem Wohnkomfort und optimaler Stadtlage darstellt. Diese Wohnung, die im Jahr 2011umfangreich renoviert wurde, fängt den modernen Zeitgeschmack mit präziser Eleganz ein. Dabei wurde nicht nur auf ein ansprechendes Design, sondern auch auf Nachhaltigkeit großen Wert gelegt, wie die energetische Sanierung im Jahr 2011 beweist.

Als Bodenbelag wurde ein moderner Design-Fußboden in Plankenoptik gewählt, der Flur mit Ganit belegt. Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre hellen, modernen, zeitlosen Hochglanzfronten. Ein Cerankochfeld ist selbstverständlich auch vorhanden.

Die Lage könnte kaum idealer sein. Mitten in der begehrten City-Lage von Elmshorn gelegen, sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Ob es der malerische Hafen von Elmshorn ist, oder der Bahnhof mit exzellenter Anbindung für Pendler oder diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.

Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie zählen die durch die energetische Sanierung verbesserten Eigenschaften wie die neue Außenfassade, neue Fenster und Türen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Der Komfort wird durch einen vorhandenen Fahrstuhl im Gebäude weiter erhöht, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Unweit der Wohnung können bei Verfügbarkeit Stellplätze im Parkhaus angemietet werden.

Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder sehen Sie unter:

https://bit.ly/42MSu0t

Den ungestagten Zustand zeigen wir in unserer 3D VIRTUAL TOUR :
https://my.matterport.com/show/?m=CNcNSBb1dfQ Lage - 5.OG
- direkte Citylage

Elmshorn - die grüne Stadt an der Krückau - ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=CNcNSBb1dfQ

[URL="https://www.makro-immobilien.de/immobilien-bewertung/"]IMMOBILIEN-BEWERTUNG[/URL]

[URL="https://www.makro-immobilien.de/fileadmin/makro-immobilien/Medien/Video/web/MI_Viktoria_06122019.mp4"]Videoporträt[/URL]

[URL="https://www.makro-immobilien.de/"]HOMEPAGE[/URL] Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 53,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.10, Mindestmietdauer: 2 Jahre